경기 성남시 분당구 · 서현동
평균 매매
11.74억
성남시 분당구 평균 대비 -1.4%
평균 전세
5.82억
전세가율
49.5%
총 거래
51건
전세가율 49.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 24건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 8.8평전용 29㎡ | 6건 | 9.5억 | 9.25억~10억 |
| 10.6평전용 35㎡ | 5건 | 10.82억 | 10억~11.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 20.37억 | 20억~20.8억 |
| 49.6평전용 164㎡ | 3건 | 24.97억 | 24.9억~25억 |
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 77위 (상위 44%)
이 단지 평당 약 4,590만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.74억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.22억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
29.4억
역대 최저가
4.54억
최근 거래가
29.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 29㎡ | 5억~10억 | 10억 | 0% |
| 35㎡ | 4.54억~11.5억 | 11.3억 | -1.7% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 346건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 220.83㎡ | 5층 | 4,401만 | 29.4억 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 19층 | 7,896만 | 20.3억 |
| 2026.05.29 | 28.71㎡ | 12층 | 1.15억 | 10억 |
| 2026.05.29 | 59.13㎡ | 12층 | 9,784만 | 17.5억 |
| 2026.05.18 | 28.71㎡ | 12층 | 1.07억 | 9.3억 |
| 2026.05.15 | 148.94㎡ | 12층 | 5,649만 | 25.45억 |
| 2026.05.15 | 164.18㎡ | 17층 | 5,034만 | 25억 |
| 2026.05.14 | 28.71㎡ | 5층 | 1.09억 | 9.5억 |
| 2026.05.13 | 148.94㎡ | 7층 | 5,460만 | 24.6억 |
| 2026.05.12 | 28.71㎡ | 8층 | 1.11억 | 9.6억 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 11층 | 7,779만 | 20억 |
| 2026.05.08 | 35.1㎡ | 11층 | 1.06억 | 11.3억 |
| 2026.05.08 | 164.18㎡ | 5층 | 5,034만 | 25억 |
| 2026.05.07 | 35.1㎡ | 3층 | 1.04억 | 11억 |
| 2026.05.07 | 35.1㎡ | 8층 | 1.04억 | 11.05억 |
| 2026.05.07 | 220.83㎡ | 12층 | 4,042만 | 27억 |
| 2026.05.05 | 35.1㎡ | 4층 | 9,418만 | 10억 |
| 2026.05.04 | 134.87㎡ | 9층 | 6,005만 | 24.5억 |
| 2026.04.30 | 28.71㎡ | 8층 | 1.07억 | 9.25억 |
| 2026.04.30 | 35.1㎡ | 3층 | 1.01억 | 10.75억 |
| 2026.04.30 | 59.13㎡ | 10층 | 9,057만 | 16.2억 |
| 2026.04.29 | 164.18㎡ | 9층 | 5,014만 | 24.9억 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 10층 | 8,090만 | 20.8억 |
| 2026.04.23 | 28.71㎡ | 2층 | 1.08억 | 9.35억 |
| 2026.03.30 | 35.1㎡ | 9층 | 1.07억 | 11.4억 |
| 2026.03.26 | 35.1㎡ | 5층 | 1.04억 | 11억 |
| 2026.03.21 | 28.71㎡ | 9층 | 1.15억 | 9.95억 |
| 2026.03.21 | 101.66㎡ | 3층 | 7,284만 | 22.4억 |
| 2026.03.07 | 28.71㎡ | 10층 | 1.13억 | 9.8억 |
| 2026.03.06 | 35.1㎡ | 12층 | 1.07억 | 11.38억 |
상위 30건만 표시 · 전체 346건
서현동 평균 매매
12.39억
서현동 평균 전세
6.34억
성남시 분당구 평균 매매
12.47억
성남시 분당구 평균 전세
7.49억
단지 주소
경기 성남시 분당구 서현동
시범한양 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서현동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 17.8평전용 59㎡ | 2건 | 16.85억 | 16.2억~17.5억 |
| 45.1평전용 149㎡ | 2건 | 25.02억 | 24.6억~25.45억 |
| 66.9평전용 221㎡ | 2건 | 28.2억 | 27억~29.4억 |
| 40.8평전용 135㎡ | 1건 | 24.5억* | 24.5억 |
최근 90일 동안 24건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 59㎡ |
| 9.3억~17.5억 |
| 17.5억 |
| 0% |
| 85㎡ | 11.15억~20.8억 | 20.3억 | -2.4% |
| 102㎡ | 14.9억~22.4억 | 22.4억 | 0% |
| 135㎡ | 15억~24.9억 | 24.5억 | -1.6% |
| 149㎡ | 17.7억~25.45억 | 25.45억 | 0% |
| 164㎡ | 15.45억~26.7억 | 25억 | -6.4% |
| 165㎡ | 22억~22억 | 22억 | 0% |
| 221㎡ | 22.5억~29.4억 | 29.4억 | 0% |
전용 221㎡(약 66.9평)가 평균 26.46억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 8.8평 | 8,231만 | 7.22억 | 82건 |
| 35㎡ | 10.6평 | 7,672만 | 8.12억 | 98건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 6,924만 | 12.36억 | 45건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,531만 | 16.79억 | 35건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 5,996만 | 18.5억 | 3건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,826만 | 19.71억 | 41건 |
| 149㎡ | 45.1평 | 4,782만 | 21.55억 | 11건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 4,281만 | 21.24억 | 25건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 4,408만 | 22억 | 1건 |
| 221㎡ | 66.9평 | 3,958만 | 26.46억 | 5건 |
9.29억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.