경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
24.21억
성남시 분당구 평균 대비 +103.3%
평균 전세
14.8억
전세가율
61.1%
총 거래
23건
전세가율 61.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 26.4억* | 26.4억 |
| 42.3평전용 140㎡ | 1건 | 29억* | 29억 |
| 55.1평전용 182㎡ | 1건 | 36억* | 36억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 26위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 5,420만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 24.21억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(16.95억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
39.5억
역대 최저가
17억
최근 거래가
36억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17억~26.5억 | 26.4억 | -0.4% |
| 125㎡ | 20억~28.8억 | 20억 | -30.6% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 249건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 200㎡(약 60.5평)가 평균 37.01억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 182.23㎡ | 27층 | 6,531만 | 36억 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 20층 | 1.03억 | 26.4억 |
| 2026.06.20 | 139.68㎡ | 10층 | 6,863만 | 29억 |
| 2026.06.04 | 139.68㎡ | 6층 | 6,852만 | 28.95억 |
| 2026.05.29 | 139.68㎡ | 22층 | 6,958만 | 29.4억 |
| 2026.05.29 | 162.87㎡ | 13층 | 6,698만 | 33억 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 28층 | 9,646만 | 24.8억 |
| 2026.05.16 | 139.68㎡ | 7층 | 6,816만 | 28.8억 |
| 2026.05.14 | 139.68㎡ | 6층 | 6,863만 | 29억 |
| 2026.05.13 | 124.52㎡ | 22층 | 5,310만 | 20억 |
| 2026.05.06 | 139.72㎡ | 22층 | 6,743만 | 28.5억 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 12층 | 9,491만 | 24.4억 |
| 2026.05.02 | 139.72㎡ | 27층 | 6,696만 | 28.3억 |
| 2026.04.30 | 162.87㎡ | 7층 | 6,597만 | 32.5억 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 26층 | 1.03억 | 26.5억 |
| 2026.04.28 | 162.87㎡ | 22층 | 6,495만 | 32억 |
| 2026.04.28 | 182.23㎡ | 32층 | 6,730만 | 37.1억 |
| 2026.04.23 | 182.23㎡ | 8층 | 6,676만 | 36.8억 |
| 2026.04.14 | 162.87㎡ | 22층 | 6,394만 | 31.5억 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 16층 | 9,720만 | 24.99억 |
| 2026.03.25 | 139.68㎡ | 25층 | 7,029만 | 29.7억 |
| 2026.02.22 | 139.68㎡ | 29층 | 7,739만 | 32.7억 |
| 2026.02.12 | 182.23㎡ | 19층 | 6,621만 | 36.5억 |
| 2026.02.11 | 139.68㎡ | 31층 | 7,289만 | 30.8억 |
| 2026.02.05 | 139.72㎡ | 15층 | 7,098만 | 30억 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 11층 | 1.02억 | 26.3억 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 10층 | 7,040만 | 18.1억 |
| 2025.10.19 | 124.52㎡ | 13층 | 6,491만 | 24.45억 |
| 2025.10.19 | 139.72㎡ | 5층 | 6,743만 | 28.5억 |
| 2025.10.18 | 162.87㎡ | 6층 | 6,292만 | 31억 |
상위 30건만 표시 · 전체 249건
정자동 평균 매매
12.85억
정자동 평균 전세
8.59억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.1억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
파크뷰 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 140㎡ |
| 20.15억~32.7억 |
| 29억 |
| -11.3% |
| 163㎡ | 25억~33억 | 33억 | 0% |
| 182㎡ | 27.8억~37.1억 | 36억 | -3% |
| 200㎡ | 32억~39.5억 | 38.5억 | -2.5% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 8,028만 | 20.64억 | 63건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 6,078만 | 22.98억 | 37건 |
| 140㎡ | 42.3평 | 6,063만 | 25.68억 | 76건 |
| 163㎡ | 49.3평 | 5,764만 | 28.42억 | 47건 |
| 182㎡ | 55.1평 | 5,848만 | 32.19억 | 19건 |
| 200㎡ | 60.5평 | 6,118만 | 37.01억 | 7건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.