경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
17.23억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 56.6평전용 187㎡ | 2건 | 25.5억 | 24.7억~26.3억 |
| 51.4평전용 170㎡ | 1건 | 24.9억* | 24.9억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 135위 (상위 76%)
이 단지 평당 약 3,775만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 17.23억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.06억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
32억
역대 최저가
10억
최근 거래가
26.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 10억~17.3억 | 17.3억 | 0% |
| 81㎡ | 11.2억~14.5억 | 14.5억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
17.23억 (+44.6%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 44.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 79건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 187.48㎡ | 7층 | 4,637만 | 26.3억 |
| 2026.01.13 | 187.48㎡ | 9층 | 4,355만 | 24.7억 |
| 2026.01.08 | 170.07㎡ | 30층 | 4,840만 | 24.9억 |
| 2025.10.18 | 80.31㎡ | 23층 | 7,121만 | 17.3억 |
| 2025.10.15 | 170.89㎡ | 9층 | 4,643만 | 24억 |
| 2025.10.14 | 160.83㎡ | 13층 | 4,602만 | 22.39억 |
| 2025.10.11 | 172.67㎡ | 13층 | 4,557만 | 23.8억 |
| 2025.09.30 | 170.07㎡ | 20층 | 4,616만 | 23.75억 |
| 2025.09.24 | 80.31㎡ | 7층 | 6,360만 | 15.45억 |
| 2025.09.14 | 172.62㎡ | 15층 | 4,749만 | 24.8억 |
| 2025.08.20 | 184.51㎡ | 11층 | 4,318만 | 24.1억 |
| 2025.08.20 | 184.51㎡ | 22층 | 4,300만 | 24억 |
| 2025.06.27 | 80.31㎡ | 12층 | 6,339만 | 15.4억 |
| 2025.06.26 | 172.67㎡ | 12층 | 4,499만 | 23.5억 |
| 2025.06.13 | 80.31㎡ | 28층 | 6,545만 | 15.9억 |
| 2025.06.11 | 172.67㎡ | 15층 | 4,499만 | 23.5억 |
| 2025.06.06 | 80.31㎡ | 18층 | 6,174만 | 15억 |
| 2025.06.03 | 160.83㎡ | 11층 | 4,214만 | 20.5억 |
| 2025.05.31 | 80.82㎡ | 8층 | 5,931만 | 14.5억 |
| 2025.05.15 | 170.07㎡ | 23층 | 4,179만 | 21.5억 |
| 2025.05.09 | 184.51㎡ | 23층 | 3,942만 | 22억 |
| 2025.04.23 | 172.67㎡ | 23층 | 4,403만 | 23억 |
| 2025.03.22 | 80.31㎡ | 10층 | 6,174만 | 15억 |
| 2025.03.18 | 80.31㎡ | 14층 | 6,092만 | 14.8억 |
| 2025.03.16 | 171.78㎡ | 15층 | 4,022만 | 20.9억 |
| 2025.03.14 | 80.82㎡ | 22층 | 5,522만 | 13.5억 |
| 2025.02.17 | 80.82㎡ | 4층 | 5,767만 | 14.1억 |
| 2025.02.11 | 156.71㎡ | 3층 | 4,071만 | 19.3억 |
| 2025.01.22 | 146.1㎡ | 25층 | 4,491만 | 19.85억 |
| 2024.11.07 | 146.1㎡ | 7층 | 4,412만 | 19.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 79건
정자동 평균 매매
13.06억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
현대I-PARK1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 146㎡ |
| 16억~20억 |
| 19.85억 |
| -0.8% |
| 157㎡ | 18.2억~19.3억 | 19.3억 | 0% |
| 161㎡ | 19.5억~22.39억 | 22.39억 | 0% |
| 170㎡ | 20.95억~24.9억 | 24.9억 | 0% |
| 171㎡ | 24억~24억 | 24억 | 0% |
| 172㎡ | 20.9억~20.9억 | 20.9억 | 0% |
| 173㎡ | 20.2억~24.8억 | 23.8억 | -4% |
| 185㎡ | 22억~24.1억 | 24.1억 | 0% |
| 187㎡ | 24.7억~26.3억 | 26.3억 | 0% |
| 196㎡ | 23.2억~29억 | 28.5억 | -1.7% |
| 236㎡ | 32억~32억 | 32억 | 0% |
| 245㎡ | 30억~30억 | 30억 | 0% |
전용 236㎡(약 71.4평)가 평균 32억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 24.2평 | 5,740만 | 13.89억 | 18건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 5,132만 | 12.57억 | 12건 |
| 146㎡ | 44.2평 | 4,149만 | 18.32억 | 6건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 3,937만 | 18.7억 | 3건 |
| 161㎡ | 48.7평 | 4,342만 | 21.15억 | 6건 |
| 170㎡ | 51.4평 | 4,377만 | 22.51억 | 5건 |
| 171㎡ | 51.7평 | 4,640만 | 24억 | 1건 |
| 172㎡ | 52평 | 4,017만 | 20.9억 | 1건 |
| 173㎡ | 52.3평 | 4,267만 | 22.33억 | 11건 |
| 185㎡ | 56평 | 4,197만 | 23.49억 | 4건 |
| 187㎡ | 56.6평 | 4,508만 | 25.5억 | 2건 |
| 196㎡ | 59.3평 | 4,541만 | 26.93억 | 8건 |
| 236㎡ | 71.4평 | 4,482만 | 32억 | 1건 |
| 245㎡ | 74.1평 | 4,048만 | 30억 | 1건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.