경기 광명시 · 철산동
평균 매매
5.89억
평균 전세
4.6억
전세가율
78.1%
총 거래
5건
전세가율 78.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 6.46억 | 6억~6.85억 |
| 33.6평전용 111㎡ | 3건 | 8억 | 7.8억~8.3억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 7.7억 | 7.49억~7.9억 |
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.29억원이 더 필요하고, 전세가율은 78.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
광명시 아파트 75곳 중 평당가 41위 (상위 55%)
이 단지 평당 약 2,700만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 202만원
평균 매매가 5.89억을 기준으로, 대출 원금 4.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.3억
역대 최저가
5.5억
최근 거래가
8.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.5억~6.85억 | 6.85억 | 0% |
| 84㎡ | 6억~7.9억 | 7.49억 | -5.2% |
광명시 평균
6.71억
단지 평균
5.89억 (-12.2%)
이 단지의 평균 매매가는 광명시 평균 대비 12.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 65건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 111㎡(약 33.6평)가 평균 8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,288만 | 5.97억 | 26건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,648만 | 6.73억 | 36건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 111.33㎡ | 6층 | 2,465만 | 8.3억 |
| 2026.04.26 | 59.94㎡ | 2층 | 3,778만 | 6.85억 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡ | 7층 | 3,585만 | 6.5억 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 1층 | 3,309만 | 6억 |
| 2026.03.21 | 84.38㎡ | 21층 | 2,934만 | 7.49억 |
| 2026.03.21 | 111.33㎡ | 12층 | 2,316만 | 7.8억 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 20층 | 3,585만 | 6.5억 |
| 2026.03.14 | 84.38㎡ | 14층 | 3,095만 | 7.9억 |
| 2026.03.14 | 111.33㎡ | 14층 | 2,346만 | 7.9억 |
| 2026.02.25 | 84.14㎡ | 9층 | 2,976만 | 7.58억 |
| 2026.02.06 | 84.38㎡ | 11층 | 2,644만 | 6.75억 |
| 2026.02.02 | 84.38㎡ | 7층 | 2,723만 | 6.95억 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ | 1층 | 3,282만 | 5.95억 |
| 2026.01.19 | 84.38㎡ | 23층 | 2,547만 | 6.5억 |
| 2026.01.15 | 84.16㎡ | 12층 | 2,789만 | 7.1억 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ | 2층 | 3,309만 | 6억 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ | 11층 | 3,475만 | 6.3억 |
| 2026.01.11 | 84.16㎡ | 19층 | 2,789만 | 7.1억 |
| 2026.01.03 | 84.38㎡ | 17층 | 2,527만 | 6.45억 |
| 2025.12.20 | 84.38㎡ | 3층 | 2,566만 | 6.55억 |
| 2025.12.12 | 59.94㎡ | 2층 | 3,309만 | 6억 |
| 2025.12.04 | 84.38㎡ | 7층 | 2,617만 | 6.68억 |
| 2025.12.01 | 84.38㎡ | 22층 | 2,566만 | 6.55억 |
| 2025.11.22 | 84.38㎡ | 10층 | 2,586만 | 6.6억 |
| 2025.11.15 | 84.38㎡ | 9층 | 2,527만 | 6.45억 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡ | 3층 | 3,282만 | 5.95억 |
| 2025.10.13 | 84.38㎡ | 16층 | 2,586만 | 6.6억 |
| 2025.10.11 | 84.38㎡ | 13층 | 2,547만 | 6.5억 |
| 2025.10.02 | 84.38㎡ | 9층 | 2,507만 | 6.4억 |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ | 12층 | 3,408만 | 6.18억 |
상위 30건만 표시 · 전체 65건
철산동 평균 매매
7.2억
철산동 평균 전세
5.01억
광명시 평균 매매
6.13억
광명시 평균 전세
4.19억
단지 주소
경기 광명시 철산동
롯데낙천대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
철산동 · 광명시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 111㎡ |
| 7.8억~8.3억 |
| 8.3억 |
| 0% |
| 111㎡ | 33.6평 | 2,383만 | 8억 | 3건 |
평균 매매
6.96억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.