경기 광명시 · 철산동
평균 매매
5.9억
평균 전세
3.83억
전세가율
65%
총 거래
15건
전세가율 65% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 7.8억 | 6.5억~8.5억 |
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 5.84억* | 5.84억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.06억원이 더 필요하고, 전세가율은 65%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
광명시 아파트 75곳 중 평당가 40위 (상위 53%)
이 단지 평당 약 2,716만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 202만원
평균 매매가 5.9억을 기준으로, 대출 원금 4.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.5억
역대 최저가
4억
최근 거래가
8.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 4.2억~6억 | 5.95억 | -0.8% |
| 76㎡ | 4억~7.57억 | 5.84억 | -22.9% |
광명시 평균
6.71억
단지 평균
5.9억 (-12.2%)
이 단지의 평균 매매가는 광명시 평균 대비 12.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 115건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.58억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 16.3평 | 3,013만 | 4.92억 | 33건 |
| 76㎡ | 23평 | 2,693만 | 6.19억 | 40건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 84.74㎡ | 7층 | 3,316만 | 8.5억 |
| 2026.05.15 | 84.74㎡ | 13층 | 3,277만 | 8.4억 |
| 2026.05.04 | 76.15㎡ | 10층 | 2,535만 | 5.84억 |
| 2026.05.02 | 84.74㎡ | 15층 | 2,536만 | 6.5억 |
| 2026.04.24 | 54.36㎡ | 7층 | 3,618만 | 5.95억 |
| 2026.03.30 | 54.36㎡ | 14층 | 3,649만 | 6억 |
| 2026.03.25 | 76.15㎡ | 1층 | 3,082만 | 7.1억 |
| 2026.03.16 | 76.15㎡ | 3층 | 3,126만 | 7.2억 |
| 2026.03.11 | 54.36㎡ | 7층 | 3,631만 | 5.97억 |
| 2026.03.07 | 76.15㎡ | 8층 | 3,286만 | 7.57억 |
| 2026.03.05 | 84.74㎡ | 13층 | 3,121만 | 8억 |
| 2026.02.14 | 76.15㎡ | 15층 | 3,169만 | 7.3억 |
| 2026.01.27 | 54.36㎡ | 1층 | 2,867만 | 4.71억 |
| 2026.01.17 | 54.36㎡ | 12층 | 3,436만 | 5.65억 |
| 2026.01.15 | 76.15㎡ | 4층 | 2,778만 | 6.4억 |
| 2026.01.10 | 84.74㎡ | 5층 | 2,653만 | 6.8억 |
| 2026.01.05 | 76.15㎡ | 3층 | 2,939만 | 6.77억 |
| 2026.01.03 | 84.74㎡ | 2층 | 2,594만 | 6.65억 |
| 2026.01.03 | 84.74㎡ | 5층 | 2,703만 | 6.93억 |
| 2025.12.29 | 54.36㎡ | 15층 | 3,022만 | 4.97억 |
| 2025.12.27 | 84.74㎡ | 13층 | 2,721만 | 6.97억 |
| 2025.12.15 | 54.36㎡ | 10층 | 3,041만 | 5억 |
| 2025.12.13 | 54.36㎡ | 9층 | 3,028만 | 4.98억 |
| 2025.12.13 | 84.74㎡ | 6층 | 2,512만 | 6.44억 |
| 2025.12.12 | 54.36㎡ | 11층 | 3,223만 | 5.3억 |
| 2025.12.10 | 54.36㎡ | 12층 | 3,193만 | 5.25억 |
| 2025.12.05 | 54.36㎡ | 7층 | 2,998만 | 4.93억 |
| 2025.12.02 | 84.74㎡ | 7층 | 2,926만 | 7.5억 |
| 2025.11.25 | 54.36㎡ | 1층 | 2,575만 | 4.23억 |
| 2025.11.21 | 54.36㎡ | 2층 | 2,768만 | 4.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 115건
철산동 평균 매매
7.2억
철산동 평균 전세
5.07억
광명시 평균 매매
6.13억
광명시 평균 전세
4.19억
단지 주소
경기 광명시 철산동
우성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
철산동 · 광명시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 5.6억~8.5억 |
| 8.5억 |
| 0% |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,561만 | 6.58억 | 42건 |
평균 매매
6.96억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.