경기 고양시 덕양구 · 행신동
평균 매매
3.13억
고양시 덕양구 평균 대비 -36.3%
평균 전세
2.43억
전세가율
77.6%
총 거래
87건
전세가율 77.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 1건 | 2.9억* | 2.9억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
고양시 덕양구 아파트 171곳 중 평당가 76위 (상위 44%)
이 단지 평당 약 1,912만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 107만원
평균 매매가 3.13억을 기준으로, 대출 원금 2.19억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.05억
역대 최저가
1.95억
최근 거래가
2.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.95억~2.59억 | 2.25억 | -13.1% |
| 50㎡ | 2.5억~3.27억 | 2.9억 | -11.3% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 283건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 3.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 1,905만 | 2.3억 | 24건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 1,945만 | 2.94억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 49.96㎡ | 6층 | 1,919만 | 2.9억 |
| 2026.06.03 | 59.56㎡ | 7층 | 1,998만 | 3.6억 |
| 2026.06.01 | 39.99㎡ | 10층 | 1,860만 | 2.25억 |
| 2026.05.30 | 49.96㎡ | 15층 | 2,104만 | 3.18억 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 12층 | 1,830만 | 3.32억 |
| 2026.05.28 | 49.96㎡ | 10층 | 2,164만 | 3.27억 |
| 2026.05.19 | 59.97㎡ | 13층 | 2,040만 | 3.7억 |
| 2026.05.17 | 59.98㎡ | 14층 | 2,133만 | 3.87억 |
| 2026.05.16 | 59.56㎡ | 13층 | 1,987만 | 3.58억 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 12층 | 2,084만 | 3.78억 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 18층 | 1,973만 | 3.58억 |
| 2026.05.08 | 59.56㎡ | 8층 | 1,832만 | 3.3억 |
| 2026.05.08 | 59.56㎡ | 9층 | 1,970만 | 3.55억 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡ | 14층 | 1,626만 | 2.95억 |
| 2026.05.02 | 59.93㎡ | 18층 | 1,655만 | 3억 |
| 2026.04.30 | 59.93㎡ | 8층 | 1,870만 | 3.39억 |
| 2026.04.13 | 39.99㎡ | 14층 | 1,901만 | 2.3억 |
| 2026.04.08 | 49.96㎡ | 6층 | 1,873만 | 2.83억 |
| 2026.03.28 | 49.96㎡ | 6층 | 1,919만 | 2.9억 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 15층 | 1,709만 | 3.1억 |
| 2026.03.27 | 59.56㎡ | 13층 | 1,998만 | 3.6억 |
| 2026.03.26 | 59.98㎡ | 12층 | 1,946만 | 3.53억 |
| 2026.03.19 | 59.98㎡ | 4층 | 1,791만 | 3.25억 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 5층 | 1,901만 | 3.45억 |
| 2026.03.15 | 59.97㎡ | 12층 | 1,808만 | 3.28억 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 1층 | 1,709만 | 3.1억 |
| 2026.03.13 | 49.96㎡ | 15층 | 1,919만 | 2.9억 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ | 15층 | 1,736만 | 3.15억 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 5층 | 1,979만 | 3.59억 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 9층 | 1,764만 | 3.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 283건
행신동 평균 매매
4.57억
행신동 평균 전세
3.49억
고양시 덕양구 평균 매매
4.69억
고양시 덕양구 평균 전세
3.67억
단지 주소
경기 고양시 덕양구 행신동
샘터마을2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
행신동 · 고양시 덕양구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 2.5억~4.05억 |
| 3.6억 |
| -11.1% |
| 74건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,895만 | 3.44억 | 185건 |
평균 매매
2.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.