경기 고양시 일산동구 · 백석동
평균 매매
9.55억
고양시 일산동구 평균 대비 +78.7%
평균 전세
6.58억
전세가율
69%
총 거래
106건
전세가율 69% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 8.93억 | 8.8억~9억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 7.38억 | 7.1억~7.65억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
고양시 일산동구 아파트 96곳 중 평당가 5위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 3,498만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.55억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.68억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
20.8억
역대 최저가
6.3억
최근 거래가
9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 56.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 56.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.3억~8.2억 | 7.1억 | -13.4% |
| 84㎡ | 6.3억~10.7억 | 9억 | -15.9% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 275건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 128㎡(약 38.7평)가 평균 17.25억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 84.49㎡ | 49층 | 3,521만 | 9억 |
| 2026.06.23 | 84.49㎡ | 12층 | 3,521만 | 9억 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡ | 45층 | 3,919만 | 7.1억 |
| 2026.06.20 | 59.92㎡ | 33층 | 4,221만 | 7.65억 |
| 2026.06.20 | 84.49㎡ | 54층 | 3,443만 | 8.8억 |
| 2026.06.14 | 59.89㎡ | 24층 | 3,974만 | 7.2억 |
| 2026.06.10 | 127.86㎡ | 16층 | 4,059만 | 15.7억 |
| 2026.06.02 | 59.89㎡ | 36층 | 3,615만 | 6.55억 |
| 2026.05.29 | 59.89㎡ | 57층 | 3,671만 | 6.65억 |
| 2026.05.28 | 59.89㎡ | 26층 | 3,753만 | 6.8억 |
| 2026.05.28 | 84.49㎡ | 24층 | 3,306만 | 8.45억 |
| 2026.05.24 | 84.3㎡ | 43층 | 3,451만 | 8.8억 |
| 2026.05.20 | 127.86㎡ | 5층 | 3,930만 | 15.2억 |
| 2026.05.19 | 84.49㎡ | 39층 | 3,795만 | 9.7억 |
| 2026.05.16 | 84.49㎡ | 53층 | 3,834만 | 9.8억 |
| 2026.05.12 | 59.92㎡ | 2층 | 3,972만 | 7.2억 |
| 2026.05.08 | 103.82㎡ | 18층 | 3,391만 | 10.65억 |
| 2026.05.05 | 84.49㎡ | 28층 | 3,600만 | 9.2억 |
| 2026.05.04 | 84.31㎡ | 48층 | 3,921만 | 10억 |
| 2026.05.04 | 84.49㎡ | 15층 | 3,482만 | 8.9억 |
| 2026.04.29 | 84.3㎡ | 43층 | 3,490만 | 8.9억 |
| 2026.04.25 | 90.33㎡ | 11층 | 3,733만 | 10.2억 |
| 2026.04.17 | 84.49㎡ | 46층 | 3,561만 | 9.1억 |
| 2026.04.11 | 103.82㎡ | 42층 | 4,123만 | 12.95억 |
| 2026.03.28 | 59.89㎡ | 40층 | 4,057만 | 7.35억 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡ | 2층 | 3,972만 | 7.2억 |
| 2026.03.28 | 84.31㎡ | 21층 | 3,725만 | 9.5억 |
| 2026.03.27 | 84.49㎡ | 39층 | 3,717만 | 9.5억 |
| 2026.03.26 | 84.49㎡ | 9층 | 3,345만 | 8.55억 |
| 2026.03.18 | 84.49㎡ | 24층 | 3,502만 | 8.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 275건
백석동 평균 매매
3.84억
백석동 평균 전세
2.8억
고양시 일산동구 평균 매매
5.33억
고양시 일산동구 평균 전세
3.8억
단지 주소
경기 고양시 일산동구 백석동
일산요진와이시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
백석동 · 고양시 일산동구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 90㎡ |
| 9.9억~11.85억 |
| 10.2억 |
| -13.9% |
| 103㎡ | 10.5억~14억 | 13.45억 | -3.9% |
| 104㎡ | 10.65억~13.68억 | 10.65억 | -22.1% |
| 128㎡ | 14.8억~20.8억 | 15.7억 | -24.5% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,926만 | 7.13억 | 108건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 3,656만 | 9.29억 | 102건 |
| 90㎡ | 27.2평 | 3,910만 | 10.65억 | 11건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 3,887만 | 12.11억 | 19건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 3,868만 | 12.17억 | 16건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 4,456만 | 17.25억 | 19건 |
평균 매매
2.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.