경기 고양시 일산동구 · 식사동
평균 매매
7.45억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 6.97억 | 6.85억~7.14억 |
| 23.6평전용 78㎡ | 2건 | 6.46억 | 6.18억~6.75억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 6.59억 | 6.39억~6.8억 |
| 30.6평전용 101㎡ | 1건 | 8억* |
이 동네 평당가 순위
고양시 일산동구 아파트 96곳 중 평당가 7위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 2,777만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 255만원
평균 매매가 7.45억을 기준으로, 대출 원금 5.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.9억
역대 최저가
5.25억
최근 거래가
7.14억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.25억~5.73억 | 5.5억 | -4% |
| 78㎡ | 5.95억~6.75억 | 6.75억 | 0% |
고양시 일산동구 평균
5.34억
단지 평균
7.45억 (+39.5%)
이 단지의 평균 매매가는 고양시 일산동구 평균 대비 39.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 176건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 101㎡(약 30.6평)가 평균 8.31억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 13층 | 2,777만 | 7.14억 |
| 2026.03.27 | 84.04㎡ | 29층 | 2,675만 | 6.8억 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 15층 | 2,684만 | 6.9억 |
| 2026.03.26 | 77.93㎡ | 27층 | 2,863만 | 6.75억 |
| 2026.03.23 | 77.93㎡ | 5층 | 2,622만 | 6.18억 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 19층 | 2,719만 | 6.99억 |
| 2026.03.10 | 100.79㎡ | 15층 | 2,624만 | 8억 |
| 2026.03.06 | 84.04㎡ | 6층 | 2,514만 | 6.39억 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡ | 25층 | 2,665만 | 6.85억 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 5층 | 2,548만 | 6.55억 |
| 2026.02.23 | 84.04㎡ | 28층 | 2,557만 | 6.5억 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 17층 | 2,723만 | 7억 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 32층 | 2,645만 | 6.8억 |
| 2026.02.07 | 77.93㎡ | 14층 | 2,609만 | 6.15억 |
| 2026.02.04 | 59.72㎡ | 16층 | 3,045만 | 5.5억 |
| 2026.01.25 | 59.72㎡ | 25층 | 3,045만 | 5.5억 |
| 2026.01.22 | 59.72㎡ | 18층 | 3,045만 | 5.5억 |
| 2026.01.20 | 77.93㎡ | 26층 | 2,651만 | 6.25억 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 11층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.01.08 | 77.93㎡ | 29층 | 2,664만 | 6.28억 |
| 2026.01.08 | 84.68㎡ | 6층 | 2,881만 | 7.38억 |
| 2026.01.03 | 59.72㎡ | 17층 | 2,989만 | 5.4억 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 17층 | 2,820만 | 7.25억 |
| 2025.12.24 | 84.04㎡ | 14층 | 2,478만 | 6.3억 |
| 2025.12.13 | 84.04㎡ | 26층 | 2,557만 | 6.5억 |
| 2025.12.08 | 100.79㎡ | 13층 | 2,591만 | 7.9억 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 7층 | 2,723만 | 7억 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 9층 | 2,664만 | 6.85억 |
| 2025.12.03 | 59.72㎡ | 4층 | 2,906만 | 5.25억 |
| 2025.12.03 | 84.68㎡ | 21층 | 2,791만 | 7.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 176건
식사동 평균 매매
6.21억
식사동 평균 전세
집계 중
고양시 일산동구 평균 매매
4.97억
고양시 일산동구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 고양시 일산동구 식사동
일산자이더헤리티지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
식사동 · 고양시 일산동구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 8억 |
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 84㎡ |
| 6.25억~6.9억 |
| 6.8억 |
| -1.4% |
| 85㎡ | 5.6억~7.6억 | 7.14억 | -6.1% |
| 101㎡ | 7.47억~8.9억 | 8억 | -10.1% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,012만 | 5.47억 | 11건 |
| 78㎡ | 23.6평 | 2,627만 | 6.2억 | 16건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,586만 | 6.57억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,723만 | 7억 | 101건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 2,719만 | 8.31억 | 19건 |
평균 매매
7.05억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.