경기 과천시 · 부림동
평균 매매
16.06억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
90건
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.1평전용 73㎡ | 1건 | 25억* | 25억 |
| 25.1평전용 83㎡ | 1건 | 28.4억* | 28.4억 |
최근 180일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
과천시 아파트 19곳 중 평당가 4위 (상위 21%)
이 단지 평당 약 6,797만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 16.06억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(11.24억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
28.4억
역대 최저가
10억
최근 거래가
28.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ | 11.6억~25억 | 25억 | 0% |
| 83㎡ | 10억~28.4억 | 28.4억 | 0% |
과천시 평균
16.15억
단지 평균
16.06억 (-0.5%)
이 단지의 평균 매매가는 과천시 평균 대비 0.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 123건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 83㎡(약 25.1평)가 평균 17.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 22.1평 | 7,593만 | 16.77억 | 58건 |
| 83㎡ | 25.1평 | 7,134만 | 17.91억 | 65건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 83.2㎡ | 2층 | 1.13억 | 28.4억 |
| 2026.01.24 | 73.02㎡ | 2층 | 1.13억 | 25억 |
| 2025.10.11 | 73.02㎡ | 5층 | 1.13억 | 25억 |
| 2025.10.04 | 73.02㎡ | 5층 | 9,100만 | 20.1억 |
| 2025.08.18 | 73.02㎡ | 6층 | 1.04억 | 23억 |
| 2025.06.25 | 73.02㎡ | 15층 | 9,507만 | 21억 |
| 2025.06.20 | 73.02㎡ | 13층 | 1.09억 | 24억 |
| 2025.06.20 | 83.2㎡ | 6층 | 9,933만 | 25억 |
| 2025.06.06 | 83.2㎡ | 14층 | 9,933만 | 25억 |
| 2025.05.27 | 73.02㎡ | 13층 | 9,507만 | 21억 |
| 2025.05.22 | 83.2㎡ | 1층 | 8,741만 | 22억 |
| 2025.05.21 | 83.2㎡ | 1층 | 8,543만 | 21.5억 |
| 2025.05.21 | 83.2㎡ | 3층 | 9,139만 | 23억 |
| 2025.05.02 | 73.02㎡ | 10층 | 8,602만 | 19억 |
| 2025.04.08 | 73.02㎡ | 4층 | 6,608만 | 14.6억 |
| 2025.04.08 | 73.02㎡ | 11층 | 6,770만 | 14.95억 |
| 2025.03.18 | 73.02㎡ | 2층 | 8,149만 | 18억 |
| 2025.03.08 | 73.02㎡ | 2층 | 9,734만 | 21.5억 |
| 2025.02.28 | 73.02㎡ | 3층 | 8,511만 | 18.8억 |
| 2025.02.26 | 73.02㎡ | 3층 | 8,534만 | 18.85억 |
| 2025.02.26 | 83.2㎡ | 10층 | 8,344만 | 21억 |
| 2025.02.21 | 83.2㎡ | 5층 | 8,741만 | 22억 |
| 2025.02.20 | 73.02㎡ | 11층 | 9,055만 | 20억 |
| 2025.02.18 | 73.02㎡ | 13층 | 9,009만 | 19.9억 |
| 2025.02.18 | 83.2㎡ | 14층 | 8,304만 | 20.9억 |
| 2025.02.15 | 83.2㎡ | 5층 | 7,827만 | 19.7억 |
| 2025.02.15 | 83.2㎡ | 6층 | 8,225만 | 20.7억 |
| 2025.02.08 | 83.2㎡ | 5층 | 7,748만 | 19.5억 |
| 2025.02.05 | 73.02㎡ | 4층 | 7,696만 | 17억 |
| 2024.12.07 | 83.2㎡ | 13층 | 7,947만 | 20억 |
상위 30건만 표시 · 전체 123건
부림동 평균 매매
14.74억
부림동 평균 전세
집계 중
과천시 평균 매매
15.63억
과천시 평균 전세
집계 중
부림동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경기 과천시 부림동
주공8 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
부림동 · 과천시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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