경기 과천시 · 원문동
평균 매매
16.02억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
114건
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 19.07억 | 16.7억~20.5억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 24.5억 | 23.8억~25억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
과천시 아파트 19곳 중 평당가 1위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 7,041만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 16.02억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(11.22억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
30억
역대 최저가
8.3억
최근 거래가
23.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 8.3억~13.95억 | 13.9억 | -0.4% |
| 46㎡ | 12.5억~16.5억 | 16.5억 | 0% |
과천시 평균
16.15억
단지 평균
16.02억 (-0.8%)
이 단지의 평균 매매가는 과천시 평균 대비 0.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 265건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 3층 | 9,258만 | 23.8억 |
| 2026.05.08 | 59.94㎡ | 25층 | 1.13억 | 20.5억 |
| 2026.05.08 | 59.95㎡ | 26층 | 1.1억 | 20억 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 10층 | 9,609만 | 24.7억 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡ | 12층 | 9,210만 | 16.7억 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 30층 | 9,725만 | 25억 |
| 2026.04.25 | 99.8㎡ | 34층 | 8,679만 | 26.2억 |
| 2026.04.16 | 59.95㎡ | 11층 | 1.14억 | 20.65억 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 23층 | 8,947만 | 23억 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 24층 | 9,647만 | 24.8억 |
| 2026.04.07 | 84.57㎡ | 3층 | 8,893만 | 22.75억 |
| 2026.04.05 | 59.94㎡ | 25층 | 1.13억 | 20.5억 |
| 2026.04.03 | 59.94㎡ | 11층 | 1.13억 | 20.5억 |
| 2026.04.03 | 59.95㎡ | 15층 | 1.09억 | 19.8억 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡ | 4층 | 9,297만 | 23.9억 |
| 2026.03.28 | 46.01㎡ | 25층 | 1.19억 | 16.5억 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡ | 4층 | 1.14억 | 20.7억 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 18층 | 9,336만 | 24억 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 14층 | 9,550만 | 24.55억 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 16층 | 9,550만 | 24.55억 |
| 2026.03.15 | 59.95㎡ | 20층 | 1.1억 | 20억 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 32층 | 9,375만 | 24.1억 |
| 2026.03.14 | 59.94㎡ | 14층 | 1.11억 | 20.15억 |
| 2026.02.20 | 59.95㎡ | 19층 | 1.19억 | 21.5억 |
| 2026.02.11 | 35.93㎡ | 20층 | 1.28억 | 13.9억 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 22층 | 1억 | 25.8억 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 20층 | 1.04억 | 26.8억 |
| 2025.10.28 | 84.98㎡ | 10층 | 1.03억 | 26.5억 |
| 2025.10.19 | 59.94㎡ | 21층 | 1.17억 | 21.3억 |
| 2025.10.19 | 110.46㎡ | 27층 | 8,978만 | 30억 |
상위 30건만 표시 · 전체 265건
원문동 평균 매매
14.75억
원문동 평균 전세
집계 중
과천시 평균 매매
15.58억
과천시 평균 전세
집계 중
원문동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경기 과천시 원문동
과천위버필드 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원문동 · 과천시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 12.7억~21.5억 |
| 20.5억 |
| -4.7% |
| 85㎡ | 16.4억~26.8억 | 23.8억 | -11.2% |
| 100㎡ | 22.5억~26.8억 | 26.2억 | -2.2% |
| 110㎡ | 30억~30억 | 30억 | 0% |
| 111㎡ | 19.4억~19.4억 | 19.4억 | 0% |
| 112㎡ | 26.4억~28억 | 28억 | 0% |
전용 110㎡(약 33.3평)가 평균 30억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 10.9평 | 9,465만 | 10.31억 | 14건 |
| 46㎡ | 13.9평 | 1.02억 | 14.23억 | 11건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 9,167만 | 16.64억 | 119건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,318만 | 21.39억 | 105건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 8,101만 | 24.51억 | 9건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 9,016만 | 30억 | 1건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 5,778만 | 19.4억 | 1건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 7,993만 | 27.08억 | 5건 |