경기 구리시 · 인창동
평균 매매
8.03억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
21건
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 13.4억 | 13.4억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 7.1억* | 7.1억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 11억* | 11억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
구리시 아파트 118곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 4,342만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 275만원
평균 매매가 8.03억을 기준으로, 대출 원금 5.62억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.5억
역대 최저가
4.65억
최근 거래가
7.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 47.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 47.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4.65억~7.25억 | 7.1억 | -2.1% |
| 60㎡ | 7.6억~11억 | 11억 | 0% |
구리시 평균
6.13억
단지 평균
8.03억 (+30.9%)
이 단지의 평균 매매가는 구리시 평균 대비 30.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 189건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 10.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 4,673만 | 5.65억 | 41건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 4,956만 | 8.99억 | 94건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 39.75㎡ | 12층 | 5,905만 | 7.1억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 6층 | 5,211만 | 13.4억 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 19층 | 6,062만 | 11억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 18층 | 5,211만 | 13.4억 |
| 2026.04.29 | 39.75㎡ | 9층 | 5,863만 | 7.05억 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 11층 | 6,034만 | 10.95억 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 2층 | 6,045만 | 10.97억 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 16층 | 5,951만 | 10.8억 |
| 2026.04.17 | 39.75㎡ | 10층 | 5,738만 | 6.9억 |
| 2026.04.16 | 59.99㎡ | 17층 | 6,034만 | 10.95억 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 17층 | 6,034만 | 10.95억 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 19층 | 5,250만 | 13.5억 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 17층 | 6,034만 | 10.95억 |
| 2026.04.08 | 39.75㎡ | 13층 | 6,029만 | 7.25억 |
| 2026.04.05 | 85㎡ | 12층 | 5,017만 | 12.9억 |
| 2026.03.20 | 59.77㎡ | 3층 | 5,807만 | 10.5억 |
| 2026.03.15 | 59.99㎡ | 22층 | 5,896만 | 10.7억 |
| 2026.03.15 | 85㎡ | 16층 | 5,114만 | 13.15억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 17층 | 5,075만 | 13.05억 |
| 2026.03.05 | 39.75㎡ | 16층 | 5,639만 | 6.78억 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 7층 | 5,731만 | 10.4억 |
| 2026.02.19 | 59.77㎡ | 10층 | 5,780만 | 10.45억 |
| 2026.02.19 | 59.77㎡ | 24층 | 5,752만 | 10.4억 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡ | 1층 | 5,125만 | 9.3억 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 11층 | 4,861만 | 12.5억 |
| 2026.01.24 | 59.77㎡ | 22층 | 5,641만 | 10.2억 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 5층 | 5,621만 | 10.2억 |
| 2026.01.21 | 59.77㎡ | 17층 | 5,780만 | 10.45억 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 13층 | 5,610만 | 10.18억 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ | 2층 | 5,400만 | 9.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 189건
인창동 평균 매매
5.44억
인창동 평균 전세
집계 중
구리시 평균 매매
5.5억
구리시 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 구리시 인창동
e편한세상인창어반포레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
인창동 · 구리시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 9억~13.5억 |
| 13.4억 |
| -0.7% |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,239만 | 10.9억 | 54건 |
5.12억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.