경기 남양주시 · 별내동
평균 매매
7.03억
남양주시 평균 대비 +44.6%
평균 전세
4.29억
전세가율
60.9%
총 거래
11건
전세가율 60.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 8.29억 | 8.07억~8.48억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 20위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 2,892만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 241만원
평균 매매가 7.03억을 기준으로, 대출 원금 4.92억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.48억
역대 최저가
6.75억
최근 거래가
8.48억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 6.75억~7.78억 | 7.6억 | -2.3% |
| 76㎡ | 7.63억~7.63억 | 7.63억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 152건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 21.8평 | 3,345만 | 7.29억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.55㎡ | 10층 | 3,316만 | 8.48억 |
| 2026.06.27 | 84.55㎡ | 3층 | 3,245만 | 8.3억 |
| 2026.06.26 | 84.55㎡ | 8층 | 3,157만 | 8.07억 |
| 2026.06.01 | 84.62㎡ | 18층 | 3,223만 | 8.25억 |
| 2026.05.31 | 84.62㎡ | 19층 | 3,164만 | 8.1억 |
| 2026.05.30 | 72.48㎡ | 4층 | 3,466만 | 7.6억 |
| 2026.05.25 | 84.55㎡ | 17층 | 3,284만 | 8.4억 |
| 2026.05.21 | 84.62㎡ | 18층 | 3,145만 | 8.05억 |
| 2026.05.17 | 84.08㎡ | 3층 | 3,027만 | 7.7억 |
| 2026.05.16 | 84.62㎡ | 28층 | 3,184만 | 8.15억 |
| 2026.05.09 | 72.48㎡ | 22층 | 3,398만 | 7.45억 |
| 2026.05.08 | 72.48㎡ | 25층 | 3,238만 | 7.1억 |
| 2026.05.08 | 84.55㎡ | 7층 | 3,108만 | 7.95억 |
| 2026.05.07 | 84.55㎡ | 16층 | 3,167만 | 8.1억 |
| 2026.05.06 | 72.48㎡ | 15층 | 3,489만 | 7.65억 |
| 2026.05.01 | 84.55㎡ | 10층 | 3,128만 | 8억 |
| 2026.04.29 | 84.55㎡ | 19층 | 3,089만 | 7.9억 |
| 2026.04.29 | 84.62㎡ | 22층 | 3,008만 | 7.7억 |
| 2026.04.28 | 72.48㎡ | 12층 | 3,389만 | 7.43억 |
| 2026.04.23 | 72.48㎡ | 2층 | 3,444만 | 7.55억 |
| 2026.04.23 | 84.62㎡ | 17층 | 3,184만 | 8.15억 |
| 2026.04.20 | 72.48㎡ | 10층 | 3,375만 | 7.4억 |
| 2026.04.18 | 84.62㎡ | 15층 | 3,125만 | 8억 |
| 2026.04.11 | 72.48㎡ | 22층 | 3,548만 | 7.78억 |
| 2026.04.06 | 72.48㎡ | 2층 | 3,444만 | 7.55억 |
| 2026.03.30 | 84.62㎡ | 10층 | 3,086만 | 7.9억 |
| 2026.03.27 | 72.48㎡ | 24층 | 3,421만 | 7.5억 |
| 2026.03.21 | 84.62㎡ | 13층 | 3,106만 | 7.95억 |
| 2026.03.18 | 72.48㎡ | 7층 | 3,330만 | 7.3억 |
| 2026.03.16 | 72.48㎡ | 21층 | 3,366만 | 7.38억 |
상위 30건만 표시 · 전체 152건
별내동 평균 매매
7억
별내동 평균 전세
5.01억
남양주시 평균 매매
4.02억
남양주시 평균 전세
3.13억
단지 주소
경기 남양주시 별내동
별내아이파크2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
별내동 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 7.1억~8.3억 |
| 7.7억 |
| -7.2% |
| 85㎡ | 7.06억~8.48억 | 8.48억 | 0% |
| 61건 |
| 76㎡ | 23평 | 3,317만 | 7.63억 | 1건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 3,076만 | 7.82억 | 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,059만 | 7.86억 | 75건 |
평균 매매
6.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.