경기 남양주시 · 별내동
평균 매매
5.71억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 6.24억 | 6.07억~6.3억 |
| 23.3평전용 77㎡ | 1건 | 5.4억* | 5.4억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 42위 (상위 16%)
이 단지 평당 약 2,283만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 196만원
평균 매매가 5.71억을 기준으로, 대출 원금 4억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.8억
역대 최저가
5억
최근 거래가
6.07억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5억~5.9억 | 5.4억 | -8.5% |
| 77㎡ | 5.2억~5.8억 | 5.4억 | -6.9% |
남양주시 평균
4.86억
단지 평균
5.71억 (+17.5%)
이 단지의 평균 매매가는 남양주시 평균 대비 17.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 198건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 23평 | 2,429만 | 5.58억 | 42건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 2,358만 | 5.49억 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 84.82㎡ | 12층 | 2,366만 | 6.07억 |
| 2026.05.09 | 84.82㎡ | 7층 | 2,455만 | 6.3억 |
| 2026.05.04 | 84.72㎡ | 2층 | 2,458만 | 6.3억 |
| 2026.05.02 | 84.82㎡ | 8층 | 2,451만 | 6.29억 |
| 2026.05.01 | 76.82㎡ | 7층 | 2,324만 | 5.4억 |
| 2026.04.27 | 84.82㎡ | 20층 | 2,261만 | 5.8억 |
| 2026.04.23 | 76.15㎡ | 2층 | 2,344만 | 5.4억 |
| 2026.04.23 | 84.82㎡ | 12층 | 2,416만 | 6.2억 |
| 2026.04.21 | 84.72㎡ | 2층 | 1,990만 | 5.1억 |
| 2026.04.21 | 84.85㎡ | 9층 | 2,404만 | 6.17억 |
| 2026.04.19 | 76.43㎡ | 8층 | 2,552만 | 5.9억 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ | 4층 | 2,467만 | 6.34억 |
| 2026.04.15 | 84.72㎡ | 6층 | 2,322만 | 5.95억 |
| 2026.04.10 | 76.15㎡ | 9층 | 2,496만 | 5.75억 |
| 2026.04.08 | 76.82㎡ | 10층 | 2,496만 | 5.8억 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 4층 | 2,412만 | 6.2억 |
| 2026.04.04 | 76.82㎡ | 8층 | 2,496만 | 5.8억 |
| 2026.04.02 | 84.82㎡ | 13층 | 2,494만 | 6.4억 |
| 2026.03.30 | 84.82㎡ | 2층 | 2,405만 | 6.17억 |
| 2026.03.29 | 76.82㎡ | 12층 | 2,431만 | 5.65억 |
| 2026.03.27 | 76.43㎡ | 9층 | 2,530만 | 5.85억 |
| 2026.03.23 | 76.43㎡ | 7층 | 2,509만 | 5.8억 |
| 2026.03.18 | 84.72㎡ | 3층 | 2,224만 | 5.7억 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡ | 5층 | 2,336만 | 6억 |
| 2026.03.07 | 76.15㎡ | 9층 | 2,496만 | 5.75억 |
| 2026.03.06 | 76.82㎡ | 12층 | 2,388만 | 5.55억 |
| 2026.02.28 | 76.43㎡ | 12층 | 2,444만 | 5.65억 |
| 2026.02.25 | 84.82㎡ | 13층 | 2,487만 | 6.38억 |
| 2026.02.22 | 84.82㎡ | 20층 | 2,261만 | 5.8억 |
| 2026.02.12 | 84.72㎡ | 14층 | 2,341만 | 6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 198건
별내동 평균 매매
7.08억
별내동 평균 전세
집계 중
남양주시 평균 매매
4.02억
남양주시 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 남양주시 별내동
별내푸르지오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
별내동 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 5.1억~6.8억 |
| 6.07억 |
| -10.7% |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,335만 | 6억 | 136건 |
평균 매매
7.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.