경기 남양주시 · 오남읍 양지리
평균 매매
3.23억
남양주시 평균 대비 -33.6%
평균 전세
2.3억
전세가율
71.3%
총 거래
4건
전세가율 71.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 3.17억 | 2.98억~3.35억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 2.16억 | 2억~2.33억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 192위 (상위 75%)
이 단지 평당 약 1,211만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 110만원
평균 매매가 3.23억을 기준으로, 대출 원금 2.26억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.8억
역대 최저가
2억
최근 거래가
3.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억~2.65억 | 2.33억 | -12.3% |
| 85㎡ | 2.75억~3.48억 | 3.3억 | -5.2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 72건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 119㎡(약 36평)가 평균 3.49억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,298만 | 2.36억 | 26건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,208만 | 3.11억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 85㎡ | 4층 | 1,283만 | 3.3억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 4층 | 1,186만 | 3.05억 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 9층 | 1,159만 | 2.98억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 13층 | 1,303만 | 3.35억 |
| 2026.05.09 | 59.91㎡ | 9층 | 1,283만 | 2.33억 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 2층 | 1,102만 | 2억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 1층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 8층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 17층 | 1,185만 | 2.15억 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 13층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 9층 | 1,151만 | 2.96억 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 8층 | 1,178만 | 3.03억 |
| 2026.03.17 | 119.27㎡ | 2층 | 956만 | 3.45억 |
| 2026.02.25 | 85㎡ | 13층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 2층 | 1,157만 | 2.1억 |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 6층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.01.31 | 59.91㎡ | 6층 | 1,374만 | 2.49억 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 6층 | 1,190만 | 3.06억 |
| 2025.12.14 | 85㎡ | 9층 | 1,186만 | 3.05억 |
| 2025.12.10 | 119.27㎡ | 10층 | 859만 | 3.1억 |
| 2025.10.25 | 85㎡ | 10층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.09.25 | 85㎡ | 1층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2025.09.18 | 59.99㎡ | 2층 | 1,130만 | 2.05억 |
| 2025.09.18 | 59.99㎡ | 10층 | 1,416만 | 2.57억 |
| 2025.09.12 | 119.27㎡ | 6층 | 998만 | 3.6억 |
| 2025.08.29 | 85㎡ | 14층 | 1,163만 | 2.99억 |
| 2025.06.25 | 59.91㎡ | 4층 | 1,319만 | 2.39억 |
| 2025.06.15 | 85㎡ | 14층 | 1,280만 | 3.29억 |
| 2025.05.05 | 59.99㎡ | 1층 | 1,157만 | 2.1억 |
| 2025.04.07 | 59.99㎡ | 13층 | 1,433만 | 2.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 72건
오남읍 양지리 평균 매매
3.37억
오남읍 양지리 평균 전세
2.5억
남양주시 평균 매매
4.24억
남양주시 평균 전세
3.31억
단지 주소
경기 남양주시 오남읍 양지리
오남1청구 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
오남읍 양지리 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 119㎡ |
| 3.1억~3.8억 |
| 3.45억 |
| -9.2% |
| 35건 |
| 119㎡ | 36평 | 969만 | 3.49억 | 11건 |
평균 매매
1.52억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.