경기 남양주시 · 다산동
평균 매매
8.36억
남양주시 평균 대비 +71.8%
평균 전세
6.13억
전세가율
73.4%
총 거래
9건
전세가율 73.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.6평전용 98㎡ | 1건 | 10.71억* | 10.71억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 5위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 3,251만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 286만원
평균 매매가 8.36억을 기준으로, 대출 원금 5.85억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.71억
역대 최저가
6.2억
최근 거래가
10.71억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.12억~9.8억 | 9.8억 | 0% |
| 98㎡ | 6.2억~10.71억 | 10.71억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 70건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 98㎡(약 29.6평)가 평균 9.64억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,519만 | 9.05억 | 43건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 3,253만 | 9.64억 | 27건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 97.96㎡ | 25층 | 3,614만 | 10.71억 |
| 2026.05.27 | 84.95㎡ | 3층 | 3,814만 | 9.8억 |
| 2026.05.11 | 84.95㎡ | 19층 | 3,755만 | 9.65억 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 6층 | 3,677만 | 9.45억 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ | 19층 | 3,755만 | 9.65억 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 11층 | 3,754만 | 9.65억 |
| 2026.04.28 | 97.96㎡ | 12층 | 3,493만 | 10.35억 |
| 2026.04.16 | 97.96㎡ | 7층 | 3,408만 | 10.1억 |
| 2026.04.08 | 97.96㎡ | 21층 | 3,523만 | 10.44억 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡ | 15층 | 3,652만 | 9.38억 |
| 2026.03.18 | 97.96㎡ | 7층 | 3,425만 | 10.15억 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡ | 8층 | 3,611만 | 9.28억 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡ | 12층 | 3,794만 | 9.75억 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 15층 | 3,736만 | 9.6억 |
| 2026.03.03 | 97.96㎡ | 25층 | 3,510만 | 10.4억 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 10층 | 3,696만 | 9.5억 |
| 2026.02.14 | 97.96㎡ | 3층 | 3,331만 | 9.87억 |
| 2026.02.11 | 84.95㎡ | 25층 | 3,677만 | 9.45억 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 12층 | 3,697만 | 9.5억 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 27층 | 3,639만 | 9.35억 |
| 2026.01.28 | 97.96㎡ | 9층 | 3,375만 | 10억 |
| 2026.01.25 | 97.96㎡ | 15층 | 3,435만 | 10.18억 |
| 2026.01.21 | 84.95㎡ | 17층 | 3,652만 | 9.38억 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 22층 | 3,610만 | 9.28억 |
| 2025.12.06 | 84.95㎡ | 13층 | 3,600만 | 9.25억 |
| 2025.12.06 | 97.96㎡ | 8층 | 3,408만 | 10.1억 |
| 2025.11.26 | 97.96㎡ | 13층 | 3,138만 | 9.3억 |
| 2025.11.08 | 84.95㎡ | 16층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2025.11.01 | 97.96㎡ | 5층 | 3,292만 | 9.76억 |
| 2025.10.23 | 84.95㎡ | 7층 | 3,580만 | 9.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 70건
다산동 평균 매매
6.9억
다산동 평균 전세
4.91억
남양주시 평균 매매
3.74억
남양주시 평균 전세
2.95억
단지 주소
경기 남양주시 다산동
다산아이파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
다산동 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.66억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.