경기 남양주시 · 다산동
평균 매매
7.32억
남양주시 평균 대비 +50.5%
평균 전세
4.44억
전세가율
60.7%
총 거래
13건
전세가율 60.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 49평전용 162㎡ | 2건 | 7.55억 | 7.35억~7.75억 |
| 37.8평전용 125㎡ | 1건 | 7.7억* | 7.7억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 75위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 1,910만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 251만원
평균 매매가 7.32억을 기준으로, 대출 원금 5.12억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.2억
역대 최저가
5억
최근 거래가
7.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억~7.32억 | 6.7억 | -8.5% |
| 125㎡ | 6.1억~8.2억 | 7.7억 | -6.1% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 152건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 162㎡(약 49평)가 평균 7.68억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,449만 | 6.3억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 124.62㎡ | 8층 | 2,043만 | 7.7억 |
| 2026.06.27 | 162.45㎡ | 17층 | 1,577만 | 7.75억 |
| 2026.06.26 | 162.45㎡ | 5층 | 1,496만 | 7.35억 |
| 2026.06.10 | 134.88㎡ | 9층 | 1,897만 | 7.74억 |
| 2026.05.28 | 84.73㎡ | 23층 | 2,614만 | 6.7억 |
| 2026.05.27 | 84.73㎡ | 3층 | 2,614만 | 6.7억 |
| 2026.05.26 | 134.88㎡ | 5층 | 1,765만 | 7.2억 |
| 2026.05.21 | 84.73㎡ | 12층 | 2,723만 | 6.98억 |
| 2026.05.09 | 84.73㎡ | 12층 | 2,556만 | 6.55억 |
| 2026.05.09 | 84.73㎡ | 22층 | 2,634만 | 6.75억 |
| 2026.05.05 | 84.73㎡ | 25층 | 2,856만 | 7.32억 |
| 2026.04.29 | 134.88㎡ | 8층 | 1,936만 | 7.9억 |
| 2026.04.28 | 84.73㎡ | 13층 | 2,565만 | 6.58억 |
| 2026.04.21 | 124.62㎡ | 12층 | 2,096만 | 7.9억 |
| 2026.04.20 | 84.73㎡ | 16층 | 2,341만 | 6억 |
| 2026.04.20 | 134.88㎡ | 17층 | 1,765만 | 7.2억 |
| 2026.04.17 | 134.88㎡ | 3층 | 1,691만 | 6.9억 |
| 2026.04.11 | 84.73㎡ | 4층 | 2,575만 | 6.6억 |
| 2026.04.07 | 84.73㎡ | 18층 | 2,712만 | 6.95억 |
| 2026.04.01 | 134.88㎡ | 8층 | 1,691만 | 6.9억 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡ | 5층 | 2,673만 | 6.85억 |
| 2026.03.28 | 84.73㎡ | 15층 | 2,556만 | 6.55억 |
| 2026.03.27 | 84.73㎡ | 11층 | 2,653만 | 6.8억 |
| 2026.03.26 | 162.45㎡ | 18층 | 1,577만 | 7.75억 |
| 2026.03.17 | 134.88㎡ | 3층 | 1,740만 | 7.1억 |
| 2026.03.12 | 84.73㎡ | 13층 | 2,565만 | 6.58억 |
| 2026.03.03 | 84.73㎡ | 2층 | 2,411만 | 6.18억 |
| 2026.03.03 | 124.62㎡ | 18층 | 1,897만 | 7.15억 |
| 2026.02.24 | 134.88㎡ | 16층 | 1,716만 | 7억 |
| 2026.02.12 | 134.88㎡ | 15층 | 1,985만 | 8.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 152건
다산동 평균 매매
6.93억
다산동 평균 전세
4.95억
남양주시 평균 매매
3.74억
남양주시 평균 전세
2.95억
단지 주소
경기 남양주시 다산동
플루리움2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
다산동 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 6억~8.1억 |
| 7.74억 |
| -4.4% |
| 162㎡ | 7억~8.1억 | 7.75억 | -4.3% |
| 69건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 1,843만 | 6.97억 | 33건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,746만 | 7.13억 | 31건 |
| 162㎡ | 49평 | 1,567만 | 7.68억 | 19건 |
평균 매매
7.66억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.