경기 남양주시 · 퇴계원읍 퇴계원리
평균 매매
6.15억
남양주시 평균 대비 +26.4%
평균 전세
4.25억
전세가율
69.1%
총 거래
9건
전세가율 69.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 6.4억 | 6.3억~6.46억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 43위 (상위 17%)
이 단지 평당 약 2,261만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 210만원
평균 매매가 6.15억을 기준으로, 대출 원금 4.3억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.65억
역대 최저가
4.05억
최근 거래가
6.46억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.05억~6.55억 | 6.46억 | -1.4% |
| 99㎡ | 6.5억~7억 | 7억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 128건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 99㎡(약 29.9평)가 평균 6.75억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,350만 | 6.04억 | 100건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 2,255만 | 6.75억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 85㎡ | 10층 | 2,512만 | 6.46억 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 22층 | 2,509만 | 6.45억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 6층 | 2,450만 | 6.3억 |
| 2026.05.25 | 99.62㎡ | 21층 | 2,223만 | 6.7억 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 12층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 18층 | 1,575만 | 4.05억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 7층 | 2,450만 | 6.3억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 17층 | 2,462만 | 6.33억 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 10층 | 2,474만 | 6.36억 |
| 2026.04.27 | 99.6㎡ | 1층 | 2,008만 | 6.05억 |
| 2026.04.19 | 84.98㎡ | 8층 | 2,548만 | 6.55억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 13층 | 2,392만 | 6.15억 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 8층 | 2,373만 | 6.1억 |
| 2026.04.03 | 99.6㎡ | 10층 | 2,373만 | 7.15억 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 7층 | 2,381만 | 6.12억 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 2층 | 2,276만 | 5.85억 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 15층 | 1,751만 | 4.5억 |
| 2026.03.16 | 99.21㎡ | 15층 | 2,332만 | 7억 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 14층 | 2,412만 | 6.2억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 17층 | 2,411만 | 6.2억 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 2층 | 2,334만 | 6억 |
| 2026.02.28 | 99.6㎡ | 18층 | 2,357만 | 7.1억 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡ | 9층 | 2,392만 | 6.15억 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 7층 | 2,422만 | 6.22억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 4층 | 2,392만 | 6.15억 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡ | 19층 | 2,334만 | 6억 |
| 2026.02.02 | 85㎡ | 11층 | 2,470만 | 6.35억 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 14층 | 2,334만 | 6억 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡ | 13층 | 2,334만 | 6억 |
| 2025.12.21 | 99.21㎡ | 3층 | 2,249만 | 6.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 128건
퇴계원읍 퇴계원리 평균 매매
4.35억
퇴계원읍 퇴계원리 평균 전세
2.96억
남양주시 평균 매매
4.21억
남양주시 평균 전세
3.3억
단지 주소
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리
퇴계원힐스테이트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
퇴계원읍 퇴계원리 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 100㎡ |
| 6.05억~7.65억 |
| 6.7억 |
| -12.4% |
| 15건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 2,186만 | 6.61억 | 13건 |
평균 매매
6.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.