경기 하남시 · 망월동
평균 매매
8.41억
평균 전세
6.17억
전세가율
73.4%
총 거래
13건
전세가율 73.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 11.85억 | 11.7억~12.25억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 11억* | 11억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.23억원이 더 필요하고, 전세가율은 73.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 44위 (상위 47%)
이 단지 평당 약 3,355만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 288만원
평균 매매가 8.41억을 기준으로, 대출 원금 5.89억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.5억
역대 최저가
7.6억
최근 거래가
12.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 8억~11억 | 11억 | 0% |
| 85㎡ | 7.6억~12.5억 | 12.25억 | -2% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
8.41억 (+2.9%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 2.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 129건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 9.92억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 3,981만 | 9.03억 | 36건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,859만 | 9.92억 | 93건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 8층 | 4,765만 | 12.25억 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 19층 | 4,552만 | 11.7억 |
| 2026.05.05 | 74.86㎡ | 19층 | 4,858만 | 11억 |
| 2026.05.02 | 84.67㎡ | 12층 | 4,580만 | 11.73억 |
| 2026.05.01 | 84.67㎡ | 9층 | 4,568만 | 11.7억 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ | 4층 | 4,475만 | 11.5억 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ | 14층 | 4,864만 | 12.5억 |
| 2026.02.28 | 84.86㎡ | 6층 | 4,772만 | 12.25억 |
| 2026.02.27 | 74.86㎡ | 10층 | 4,725만 | 10.7억 |
| 2026.02.27 | 84.85㎡ | 14층 | 4,617만 | 11.85억 |
| 2026.02.22 | 84.98㎡ | 1층 | 4,337만 | 11.15억 |
| 2026.01.31 | 74.86㎡ | 20층 | 4,813만 | 10.9억 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ | 3층 | 4,280만 | 11억 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 13층 | 4,280만 | 11억 |
| 2026.01.02 | 74.86㎡ | 12층 | 4,747만 | 10.75억 |
| 2025.12.27 | 74.86㎡ | 1층 | 4,151만 | 9.4억 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡ | 20층 | 4,280만 | 11억 |
| 2025.12.01 | 84.85㎡ | 15층 | 4,286만 | 11억 |
| 2025.11.20 | 84.86㎡ | 24층 | 4,441만 | 11.4억 |
| 2025.10.17 | 84.86㎡ | 10층 | 4,246만 | 10.9억 |
| 2025.10.17 | 84.96㎡ | 25층 | 4,358만 | 11.2억 |
| 2025.10.16 | 84.86㎡ | 17층 | 4,285만 | 11억 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ | 5층 | 2,957만 | 7.6억 |
| 2025.10.10 | 74.86㎡ | 18층 | 4,283만 | 9.7억 |
| 2025.10.10 | 84.67㎡ | 5층 | 4,021만 | 10.3억 |
| 2025.10.09 | 74.86㎡ | 12층 | 4,195만 | 9.5억 |
| 2025.10.09 | 84.85㎡ | 7층 | 4,091만 | 10.5억 |
| 2025.10.04 | 84.85㎡ | 15층 | 3,974만 | 10.2억 |
| 2025.10.03 | 84.98㎡ | 4층 | 4,085만 | 10.5억 |
| 2025.10.03 | 84.98㎡ | 11층 | 4,194만 | 10.78억 |
상위 30건만 표시 · 전체 129건
망월동 평균 매매
8.8억
망월동 평균 전세
6.26억
하남시 평균 매매
7.81억
하남시 평균 전세
5.94억
단지 주소
경기 하남시 망월동
미사강변 하우스디 더 레이크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
망월동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.