경기 하남시 · 감이동
평균 매매
9.78억
평균 전세
5.57억
전세가율
56.9%
총 거래
10건
전세가율 56.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 14.35억* | 14.35억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.21억원이 더 필요하고, 전세가율은 56.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 17위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 3,925만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.78억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.85억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.3억
역대 최저가
7억
최근 거래가
14.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 8.7억~12.5억 | 12.48억 | -0.2% |
| 85㎡ | 7억~15.3억 | 14.35억 | -6.2% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
9.78억 (+19.7%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 19.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 95건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 10.75억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 4,509만 | 10.23억 | 25건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,179만 | 10.75억 | 70건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 84.88㎡ | 19층 | 5,589만 | 14.35억 |
| 2026.04.19 | 84.88㎡ | 28층 | 5,959만 | 15.3억 |
| 2026.03.25 | 84.95㎡ | 4층 | 5,643만 | 14.5억 |
| 2026.02.25 | 84.88㎡ | 4층 | 5,569만 | 14.3억 |
| 2026.02.19 | 84.95㎡ | 19층 | 5,604만 | 14.4억 |
| 2026.02.09 | 84.95㎡ | 3층 | 5,176만 | 13.3억 |
| 2026.01.06 | 84.89㎡ | 11층 | 4,946만 | 12.7억 |
| 2025.10.19 | 74.73㎡ | 6층 | 5,521만 | 12.48억 |
| 2025.10.19 | 74.73㎡ | 8층 | 5,220만 | 11.8억 |
| 2025.10.19 | 74.73㎡ | 17층 | 5,530만 | 12.5억 |
| 2025.10.15 | 74.73㎡ | 8층 | 5,353만 | 12.1억 |
| 2025.10.15 | 84.95㎡ | 9층 | 4,748만 | 12.2억 |
| 2025.10.12 | 74.73㎡ | 11층 | 5,087만 | 11.5억 |
| 2025.10.02 | 74.73㎡ | 16층 | 5,308만 | 12억 |
| 2025.09.27 | 84.95㎡ | 21층 | 4,709만 | 12.1억 |
| 2025.09.23 | 84.89㎡ | 16층 | 4,595만 | 11.8억 |
| 2025.09.22 | 84.88㎡ | 5층 | 4,635만 | 11.9억 |
| 2025.09.17 | 84.88㎡ | 6층 | 4,674만 | 12억 |
| 2025.09.11 | 84.89㎡ | 8층 | 4,673만 | 12억 |
| 2025.08.18 | 84.88㎡ | 13층 | 4,596만 | 11.8억 |
| 2025.08.07 | 74.72㎡ | 8층 | 4,822만 | 10.9억 |
| 2025.07.05 | 84.95㎡ | 4층 | 4,514만 | 11.6억 |
| 2025.06.23 | 84.95㎡ | 13층 | 4,592만 | 11.8억 |
| 2025.06.20 | 84.95㎡ | 2층 | 4,125만 | 10.6억 |
| 2025.06.15 | 84.88㎡ | 28층 | 4,498만 | 11.55억 |
| 2025.06.11 | 74.73㎡ | 17층 | 4,645만 | 10.5억 |
| 2025.06.02 | 84.88㎡ | 6층 | 4,479만 | 11.5억 |
| 2025.05.22 | 74.73㎡ | 5층 | 4,632만 | 10.47억 |
| 2025.04.12 | 84.89㎡ | 9층 | 4,167만 | 10.7억 |
| 2025.04.11 | 84.88㎡ | 7층 | 4,089만 | 10.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 95건
감이동 평균 매매
8.68억
감이동 평균 전세
6.32억
하남시 평균 매매
7.84억
하남시 평균 전세
5.96억
단지 주소
경기 하남시 감이동
감일스타힐스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
감이동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
8.29억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.