경기 하남시 · 신장동
평균 매매
8.95억
평균 전세
6.95억
전세가율
77.7%
총 거래
14건
전세가율 77.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 11.14억 | 10.5억~11.5억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2억원이 더 필요하고, 전세가율은 77.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 33위 (상위 35%)
이 단지 평당 약 3,623만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.95억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.26억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11.5억
역대 최저가
6.5억
최근 거래가
10.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7.8억~9.65억 | 9.55억 | -1% |
| 85㎡ | 6.5억~11.5억 | 10.5억 | -8.7% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
8.95억 (+9.6%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 9.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 113건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 9.74억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 3,820만 | 8.67억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,787만 | 9.74억 | 84건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 11층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 9층 | 4,337만 | 11.15억 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 20층 | 4,473만 | 11.5억 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 22층 | 4,434만 | 11.4억 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 14층 | 4,317만 | 11.1억 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 6층 | 4,260만 | 10.95억 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 22층 | 4,318만 | 11.1억 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 12층 | 4,162만 | 10.7억 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 13층 | 4,369만 | 11.23억 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 1층 | 3,851만 | 9.9억 |
| 2026.01.29 | 74.99㎡ | 3층 | 4,210만 | 9.55억 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡ | 7층 | 3,948만 | 10.15억 |
| 2026.01.24 | 74.99㎡ | 4층 | 4,254만 | 9.65억 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 3층 | 3,890만 | 10억 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 9층 | 3,886만 | 9.99억 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 14층 | 4,279만 | 11억 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡ | 18층 | 4,434만 | 11.4억 |
| 2025.12.05 | 74.99㎡ | 14층 | 4,254만 | 9.65억 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 16층 | 4,142만 | 10.65억 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 9층 | 4,201만 | 10.8억 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 15층 | 4,123만 | 10.6억 |
| 2025.10.13 | 74.99㎡ | 9층 | 4,188만 | 9.5억 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ | 1층 | 3,559만 | 9.15억 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ | 17층 | 3,967만 | 10.2억 |
| 2025.10.03 | 74.99㎡ | 12층 | 4,179만 | 9.48억 |
| 2025.09.29 | 74.99㎡ | 12층 | 4,188만 | 9.5억 |
| 2025.09.05 | 84.99㎡ | 16층 | 3,851만 | 9.9억 |
| 2025.08.27 | 84.99㎡ | 20층 | 4,220만 | 10.85억 |
| 2025.07.18 | 84.99㎡ | 16층 | 3,882만 | 9.98억 |
| 2025.07.05 | 84.98㎡ | 4층 | 3,890만 | 10억 |
상위 30건만 표시 · 전체 113건
신장동 평균 매매
6.1억
신장동 평균 전세
4.74억
하남시 평균 매매
8.31억
하남시 평균 전세
6.13억
단지 주소
경기 하남시 신장동
하남유니온시티에일린의뜰 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신장동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.79억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.