경기 용인시 기흥구 · 신갈동
평균 매매
5.06억
용인시 기흥구 평균 대비 -7.5%
평균 전세
4.28억
전세가율
84.6%
총 거래
55건
전세가율 84.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 6건 | 6.22억 | 5.9억~6.46억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.5억* | 7.5억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용인시 기흥구 아파트 188곳 중 평당가 42위 (상위 22%)
이 단지 평당 약 2,420만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 173만원
평균 매매가 5.06억을 기준으로, 대출 원금 3.54억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.75억
역대 최저가
4.48억
최근 거래가
6.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.48억~6.5억 | 6.1억 | -6.2% |
| 72㎡ | 5.65억~6.8억 | 6.8억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 469건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,987만 | 5.42억 | 356건 |
| 72㎡ | 21.8평 | 2,838만 | 6.18억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 59.57㎡ | 16층 | 3,385만 | 6.1억 |
| 2026.06.30 | 59.57㎡ | 26층 | 3,585만 | 6.46억 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 11층 | 3,252만 | 5.9억 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 15층 | 3,527만 | 6.4억 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 16층 | 3,334만 | 6.05억 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 23층 | 3,527만 | 6.4억 |
| 2026.06.24 | 84.9㎡ | 14층 | 2,920만 | 7.5억 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 30층 | 3,417만 | 6.2억 |
| 2026.05.31 | 59.57㎡ | 12층 | 3,535만 | 6.37억 |
| 2026.05.30 | 59.57㎡ | 17층 | 3,607만 | 6.5억 |
| 2026.05.30 | 59.57㎡ | 34층 | 3,441만 | 6.2억 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 25층 | 3,307만 | 6억 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ | 12층 | 2,823만 | 7.25억 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ | 27층 | 2,901만 | 7.45억 |
| 2026.05.28 | 59.57㎡ | 32층 | 3,579만 | 6.45억 |
| 2026.05.27 | 59.57㎡ | 33층 | 3,524만 | 6.35억 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 14층 | 3,555만 | 6.45억 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡ | 14층 | 3,417만 | 6.2억 |
| 2026.05.23 | 59.57㎡ | 21층 | 3,524만 | 6.35억 |
| 2026.05.19 | 59.57㎡ | 30층 | 3,374만 | 6.08억 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 9층 | 3,472만 | 6.3억 |
| 2026.05.13 | 59.57㎡ | 31층 | 3,441만 | 6.2억 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 14층 | 3,445만 | 6.25억 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 34층 | 3,516만 | 6.38억 |
| 2026.05.09 | 84.9㎡ | 14층 | 2,940만 | 7.55억 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡ | 14층 | 2,920만 | 7.5억 |
| 2026.05.02 | 84.9㎡ | 16층 | 2,726만 | 7억 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 25층 | 3,351만 | 6.08억 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 26층 | 3,527만 | 6.4억 |
| 2026.05.01 | 84.9㎡ | 5층 | 2,784만 | 7.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 469건
신갈동 평균 매매
4.76억
신갈동 평균 전세
3.27억
용인시 기흥구 평균 매매
5.26억
용인시 기흥구 평균 전세
3.86억
단지 주소
경기 용인시 기흥구 신갈동
신흥덕롯데캐슬레이시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신갈동 · 용인시 기흥구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6.55억~7.75억 |
| 7.5억 |
| -3.2% |
| 69건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,757만 | 7.09억 | 44건 |
평균 매매
4.47억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.