경기 용인시 수지구 · 동천동
평균 매매
8.81억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23.6평전용 78㎡ | 1건 | 11.35억* | 11.35억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 12.25억* | 12.25억 |
| 33평전용 109㎡ | 1건 | 8억* | 8억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용인시 수지구 아파트 188곳 중 평당가 16위 (상위 9%)
이 단지 평당 약 3,521만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.81억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.17억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.4억
역대 최저가
7억
최근 거래가
12.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 7억~11.5억 | 11.35억 | -1.3% |
| 85㎡ | 8.1억~12.25억 | 12.25억 | 0% |
용인시 수지구 평균
7.38억
단지 평균
8.81억 (+19.4%)
이 단지의 평균 매매가는 용인시 수지구 평균 대비 19.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 195건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 109㎡(약 33평)가 평균 11.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 23.6평 | 3,875만 | 9.14억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 16층 | 4,765만 | 12.25억 |
| 2026.05.08 | 78.23㎡ | 22층 | 4,796만 | 11.35억 |
| 2026.05.08 | 108.5㎡ | 3층 | 2,437만 | 8억 |
| 2026.04.30 | 78.23㎡ | 23층 | 2,958만 | 7억 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 6층 | 4,650만 | 11.95억 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 24층 | 4,358만 | 11.2억 |
| 2026.03.06 | 78.23㎡ | 25층 | 4,691만 | 11.1억 |
| 2026.03.06 | 78.23㎡ | 28층 | 4,669만 | 11.05억 |
| 2026.02.27 | 103.27㎡ | 13층 | 4,193만 | 13.1억 |
| 2026.02.25 | 108.5㎡ | 11층 | 3,778만 | 12.4억 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 12층 | 4,552만 | 11.7억 |
| 2026.02.20 | 78.23㎡ | 16층 | 4,606만 | 10.9억 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡ | 2층 | 4,319만 | 11.1억 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡ | 6층 | 4,455만 | 11.45억 |
| 2026.02.09 | 78.23㎡ | 19층 | 4,268만 | 10.1억 |
| 2026.01.31 | 78.23㎡ | 18층 | 4,433만 | 10.49억 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 8층 | 4,240만 | 10.9억 |
| 2026.01.28 | 108.5㎡ | 14층 | 4,083만 | 13.4억 |
| 2026.01.20 | 108.5㎡ | 20층 | 3,565만 | 11.7억 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 11층 | 4,279만 | 11억 |
| 2025.12.26 | 78.23㎡ | 21층 | 4,344만 | 10.28억 |
| 2025.12.26 | 84.96㎡ | 8층 | 4,202만 | 10.8억 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 6층 | 4,193만 | 10.78억 |
| 2025.12.13 | 78.23㎡ | 16층 | 4,353만 | 10.3억 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡ | 14층 | 4,045만 | 10.4억 |
| 2025.11.30 | 84.96㎡ | 16층 | 4,222만 | 10.85억 |
| 2025.10.18 | 78.23㎡ | 2층 | 3,951만 | 9.35억 |
| 2025.10.18 | 103.27㎡ | 2층 | 3,425만 | 10.7억 |
| 2025.10.18 | 108.5㎡ | 4층 | 3,580만 | 11.75억 |
| 2025.10.17 | 78.23㎡ | 6층 | 4,183만 | 9.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 195건
동천동 평균 매매
7.82억
동천동 평균 전세
집계 중
용인시 수지구 평균 매매
7억
용인시 수지구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 용인시 수지구 동천동
더샵동천이스트포레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동천동 · 용인시 수지구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 103㎡ |
| 10억~13.1억 |
| 13.1억 |
| 0% |
| 109㎡ | 8억~13.4억 | 8억 | -40.3% |
| 83건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,839만 | 9.87억 | 82건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 3,568만 | 11.12억 | 11건 |
| 109㎡ | 33평 | 3,469만 | 11.44억 | 19건 |
평균 매매
11.8억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.