경기 용인시 수지구 · 풍덕천동
평균 매매
8.6억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 12.99억 | 12.7억~13.35억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
용인시 수지구 아파트 188곳 중 평당가 21위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 3,359만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.6억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.02억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.35억
역대 최저가
7.75억
최근 거래가
13.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
용인시 수지구 평균
7.38억
단지 평균
8.6억 (+16.6%)
이 단지의 평균 매매가는 용인시 수지구 평균 대비 16.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 131건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,811만 | 9.8억 | 131건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 84.66㎡ | 5층 | 5,213만 | 13.35억 |
| 2026.05.16 | 84.66㎡ | 19층 | 4,959만 | 12.7억 |
| 2026.05.14 | 84.66㎡ | 2층 | 5,068만 | 12.98억 |
| 2026.05.08 | 84.66㎡ | 5층 | 5,057만 | 12.95억 |
| 2026.03.26 | 84.66㎡ | 23층 | 4,764만 | 12.2억 |
| 2026.03.21 | 84.66㎡ | 18층 | 4,881만 | 12.5억 |
| 2026.03.20 | 84.66㎡ | 8층 | 4,881만 | 12.5억 |
| 2026.03.11 | 84.66㎡ | 11층 | 4,881만 | 12.5억 |
| 2026.03.04 | 84.66㎡ | 5층 | 4,471만 | 11.45억 |
| 2026.02.13 | 84.66㎡ | 1층 | 4,412만 | 11.3억 |
| 2026.02.12 | 84.66㎡ | 4층 | 4,674만 | 11.97억 |
| 2026.02.12 | 84.66㎡ | 6층 | 4,881만 | 12.5억 |
| 2026.02.07 | 84.66㎡ | 7층 | 4,686만 | 12억 |
| 2026.01.27 | 84.66㎡ | 8층 | 4,647만 | 11.9억 |
| 2026.01.20 | 84.66㎡ | 14층 | 4,666만 | 11.95억 |
| 2026.01.17 | 84.66㎡ | 18층 | 4,635만 | 11.87억 |
| 2026.01.17 | 84.66㎡ | 22층 | 4,569만 | 11.7억 |
| 2025.12.24 | 84.66㎡ | 9층 | 4,557만 | 11.67억 |
| 2025.12.16 | 84.66㎡ | 9층 | 4,608만 | 11.8억 |
| 2025.12.13 | 84.66㎡ | 3층 | 4,608만 | 11.8억 |
| 2025.12.13 | 84.66㎡ | 16층 | 4,530만 | 11.6억 |
| 2025.12.10 | 84.66㎡ | 6층 | 4,647만 | 11.9억 |
| 2025.12.06 | 84.66㎡ | 12층 | 4,491만 | 11.5억 |
| 2025.11.26 | 84.66㎡ | 13층 | 4,627만 | 11.85억 |
| 2025.10.18 | 84.66㎡ | 18층 | 4,412만 | 11.3억 |
| 2025.10.17 | 84.66㎡ | 7층 | 3,983만 | 10.2억 |
| 2025.10.17 | 84.66㎡ | 13층 | 4,022만 | 10.3억 |
| 2025.10.11 | 84.66㎡ | 14층 | 4,373만 | 11.2억 |
| 2025.10.03 | 84.66㎡ | 9층 | 4,412만 | 11.3억 |
| 2025.09.30 | 84.66㎡ | 16층 | 4,178만 | 10.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 131건
풍덕천동 평균 매매
7.37억
풍덕천동 평균 전세
집계 중
용인시 수지구 평균 매매
7.06억
용인시 수지구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 용인시 수지구 풍덕천동
정자뜰마을태영데시앙1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
풍덕천동 · 용인시 수지구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.