경기 용인시 수지구 · 동천동
평균 매매
11.8억
용인시 수지구 평균 대비 +59.9%
평균 전세
8.5억
전세가율
72%
총 거래
12건
전세가율 72% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 11.5억* | 11.5억 |
| 54.1평전용 179㎡ | 1건 | 12.5억* | 12.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용인시 수지구 아파트 188곳 중 평당가 47위 (상위 25%)
이 단지 평당 약 2,963만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.8억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.26억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18억
역대 최저가
7억
최근 거래가
12.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억~12억 | 11.5억 | -4.2% |
| 118㎡ | 11.9억~13.43억 | 13.43억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 150건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 178.69㎡ | 2층 | 2,313만 | 12.5억 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 2층 | 4,473만 | 11.5억 |
| 2026.05.30 | 118.92㎡ | 6층 | 3,433만 | 12.35억 |
| 2026.05.30 | 149.67㎡ | 16층 | 2,728만 | 12.35억 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 14층 | 4,668만 | 12억 |
| 2026.05.05 | 118.92㎡ | 8층 | 3,530만 | 12.7억 |
| 2026.04.29 | 117.51㎡ | 16층 | 3,778만 | 13.43억 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 1층 | 4,310만 | 11.08억 |
| 2026.03.21 | 178.69㎡ | 10층 | 2,586만 | 13.98억 |
| 2026.03.14 | 149.67㎡ | 3층 | 2,650만 | 12억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 2층 | 4,512만 | 11.6억 |
| 2026.03.07 | 149.67㎡ | 3층 | 2,595만 | 11.75억 |
| 2026.03.02 | 149.67㎡ | 9층 | 2,814만 | 12.74억 |
| 2026.02.11 | 149.67㎡ | 10층 | 2,650만 | 12억 |
| 2026.02.10 | 178.69㎡ | 3층 | 2,331만 | 12.6억 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 1층 | 4,310만 | 11.08억 |
| 2026.01.16 | 118.92㎡ | 11층 | 3,503만 | 12.6억 |
| 2026.01.13 | 149.67㎡ | 15층 | 2,739만 | 12.4억 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 19층 | 4,668만 | 12억 |
| 2025.12.24 | 178.69㎡ | 2층 | 2,313만 | 12.5억 |
| 2025.12.23 | 178.69㎡ | 7층 | 2,396만 | 12.95억 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 12층 | 4,279만 | 11억 |
| 2025.11.29 | 149.67㎡ | 12층 | 2,639만 | 11.95억 |
| 2025.10.18 | 84.99㎡ | 3층 | 4,193만 | 10.78억 |
| 2025.10.18 | 149.67㎡ | 9층 | 2,485만 | 11.25억 |
| 2025.10.17 | 84.99㎡ | 10층 | 3,112만 | 8억 |
| 2025.10.17 | 117.51㎡ | 12층 | 3,348만 | 11.9억 |
| 2025.10.17 | 149.67㎡ | 14층 | 2,551만 | 11.55억 |
| 2025.10.14 | 118.92㎡ | 14층 | 3,364만 | 12.1억 |
| 2025.10.12 | 84.99㎡ | 16층 | 4,279만 | 11억 |
상위 30건만 표시 · 전체 150건
동천동 평균 매매
7.7억
동천동 평균 전세
5.85억
용인시 수지구 평균 매매
7억
용인시 수지구 평균 전세
5.46억
단지 주소
경기 용인시 수지구 동천동
래미안이스트팰리스3단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동천동 · 용인시 수지구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 119㎡ |
| 9.65억~12.7억 |
| 12.35억 |
| -2.8% |
| 150㎡ | 10.85억~12.74억 | 12.35억 | -3.1% |
| 173㎡ | 12억~14.75억 | 13.4억 | -9.2% |
| 178㎡ | 18억~18억 | 18억 | 0% |
| 179㎡ | 12.5억~15.1억 | 12.5억 | -17.2% |
전용 178㎡(약 53.8평)가 평균 18억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,963만 | 10.19억 | 68건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 3,426만 | 12.23억 | 8건 |
| 119㎡ | 36평 | 3,266만 | 11.76억 | 16건 |
| 150㎡ | 45.4평 | 2,576만 | 11.69억 | 30건 |
| 173㎡ | 52.3평 | 2,527만 | 13.22억 | 10건 |
| 178㎡ | 53.8평 | 3,343만 | 18억 | 1건 |
| 179㎡ | 54.1평 | 2,530만 | 13.7억 | 17건 |
평균 매매
8.77억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.