경기 용인시 수지구 · 풍덕천동
평균 매매
9.11억
용인시 수지구 평균 대비 +23.5%
평균 전세
6.54억
전세가율
71.7%
총 거래
22건
전세가율 71.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 10.58억 | 6.6억~12.75억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
용인시 수지구 아파트 188곳 중 평당가 49위 (상위 26%)
이 단지 평당 약 2,937만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.11억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.38억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.5억
역대 최저가
6.5억
최근 거래가
6.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 54.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 54.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6.5억~12.9억 | 6.6억 | -48.8% |
| 114㎡ | 8.1억~14억 | 14억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 281건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 155㎡(약 46.9평)가 평균 12.32억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 3,912만 | 9.94억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 83.88㎡ | 2층 | 2,601만 | 6.6억 |
| 2026.06.27 | 83.88㎡ | 2층 | 4,887만 | 12.4억 |
| 2026.06.23 | 83.88㎡ | 2층 | 5,025만 | 12.75억 |
| 2026.06.12 | 83.88㎡ | 11층 | 5,084만 | 12.9억 |
| 2026.05.30 | 114㎡ | 7층 | 4,060만 | 14억 |
| 2026.05.30 | 128.21㎡ | 4층 | 3,739만 | 14.5억 |
| 2026.05.29 | 83.88㎡ | 7층 | 4,985만 | 12.65억 |
| 2026.05.20 | 114㎡ | 16층 | 2,700만 | 9.31억 |
| 2026.05.14 | 114㎡ | 17층 | 2,900만 | 10억 |
| 2026.05.08 | 84.21㎡ | 14층 | 4,711만 | 12억 |
| 2026.05.05 | 114㎡ | 15층 | 2,349만 | 8.1억 |
| 2026.04.28 | 155.33㎡ | 4층 | 2,767만 | 13억 |
| 2026.03.20 | 84.21㎡ | 4층 | 4,887만 | 12.45억 |
| 2026.03.20 | 84.21㎡ | 5층 | 4,907만 | 12.5억 |
| 2026.03.19 | 84.21㎡ | 11층 | 4,986만 | 12.7억 |
| 2026.03.12 | 155.33㎡ | 1층 | 2,756만 | 12.95억 |
| 2026.03.07 | 84.21㎡ | 2층 | 4,907만 | 12.5억 |
| 2026.03.05 | 128.21㎡ | 4층 | 3,507만 | 13.6억 |
| 2026.03.03 | 114㎡ | 3층 | 3,770만 | 13억 |
| 2026.03.02 | 128.21㎡ | 6층 | 3,404만 | 13.2억 |
| 2026.02.28 | 83.88㎡ | 6층 | 4,985만 | 12.65억 |
| 2026.02.21 | 114㎡ | 4층 | 3,683만 | 12.7억 |
| 2026.02.20 | 128.21㎡ | 16층 | 3,558만 | 13.8억 |
| 2026.02.20 | 155.33㎡ | 5층 | 2,916만 | 13.7억 |
| 2026.02.14 | 84.21㎡ | 7층 | 4,809만 | 12.25억 |
| 2026.02.13 | 84.21㎡ | 4층 | 4,829만 | 12.3억 |
| 2026.02.03 | 128.21㎡ | 2층 | 3,197만 | 12.4억 |
| 2026.01.30 | 155.33㎡ | 2층 | 2,767만 | 13억 |
| 2026.01.24 | 84.21㎡ | 3층 | 4,868만 | 12.4억 |
| 2026.01.24 | 128.21㎡ | 10층 | 3,481만 | 13.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 281건
풍덕천동 평균 매매
7.35억
풍덕천동 평균 전세
5.47억
용인시 수지구 평균 매매
7.06억
용인시 수지구 평균 전세
5.53억
단지 주소
경기 용인시 수지구 풍덕천동
진산마을삼성5차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
풍덕천동 · 용인시 수지구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 128㎡ |
| 9.69억~14.5억 |
| 14.5억 |
| 0% |
| 155㎡ | 10.5억~13.7억 | 13억 | -5.1% |
| 165건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 3,318만 | 11.44억 | 55건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 3,089만 | 11.96억 | 44건 |
| 155㎡ | 46.9평 | 2,627만 | 12.32억 | 17건 |
평균 매매
6.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.