경기 광주시 · 초월읍 산이리
평균 매매
3.5억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
6건
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.13억 | 2억~2.25억 |
| 43.3평전용 143㎡ | 1건 | 3.1억* | 3.1억 |
| 51.4평전용 170㎡ | 1건 | 3.2억* | 3.2억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광주시 아파트 130곳 중 평당가 128위 (상위 98%)
이 단지 평당 약 873만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 120만원
평균 매매가 3.5억을 기준으로, 대출 원금 2.45억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.35억
역대 최저가
2억
최근 거래가
3.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억~2.75억 | 2.25억 | -18.2% |
| 143㎡ | 3.1억~4억 | 3.1억 | -22.5% |
광주시 평균
4.14억
단지 평균
3.5억 (-15.3%)
이 단지의 평균 매매가는 광주시 평균 대비 15.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 170㎡(약 51.4평)가 평균 3.84억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 965만 | 2.48억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 143.05㎡ | 12층 | 716만 | 3.1억 |
| 2026.03.26 | 170.06㎡ | 7층 | 622만 | 3.2억 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡ | 12층 | 876만 | 2.25억 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 17층 | 778만 | 2억 |
| 2026.02.23 | 143.05㎡ | 1층 | 716만 | 3.1억 |
| 2026.01.24 | 170.06㎡ | 7층 | 739만 | 3.8억 |
| 2026.01.18 | 143.05㎡ | 2층 | 740만 | 3.2억 |
| 2026.01.16 | 170.06㎡ | 14층 | 778만 | 4억 |
| 2025.10.26 | 170.06㎡ | 3층 | 846만 | 4.35억 |
| 2025.08.22 | 84.76㎡ | 3층 | 1,045만 | 2.68억 |
| 2025.06.21 | 143.05㎡ | 10층 | 740만 | 3.2억 |
| 2025.05.16 | 84.93㎡ | 8층 | 876만 | 2.25억 |
| 2025.03.31 | 84.93㎡ | 3층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.03.14 | 84.93㎡ | 11층 | 961만 | 2.47억 |
| 2025.02.20 | 170.06㎡ | 11층 | 776만 | 3.99억 |
| 2024.12.05 | 170.06㎡ | 13층 | 622만 | 3.2억 |
| 2024.11.09 | 143.05㎡ | 11층 | 855만 | 3.7억 |
| 2024.10.08 | 84.76㎡ | 3층 | 1,053만 | 2.7억 |
| 2024.09.24 | 143.05㎡ | 6층 | 813만 | 3.52억 |
| 2024.08.06 | 143.77㎡ | 3층 | 782만 | 3.4억 |
| 2024.07.27 | 84.76㎡ | 10층 | 948만 | 2.43억 |
| 2024.07.13 | 84.93㎡ | 10층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2024.07.11 | 170.06㎡ | 8층 | 680만 | 3.5억 |
| 2024.06.26 | 84.93㎡ | 1층 | 895만 | 2.3억 |
| 2024.06.18 | 143.77㎡ | 1층 | 690만 | 3억 |
| 2024.06.12 | 143.05㎡ | 13층 | 924만 | 4억 |
| 2024.04.30 | 170.06㎡ | 11층 | 758만 | 3.9억 |
| 2024.03.04 | 143.05㎡ | 2층 | 733만 | 3.17억 |
| 2024.02.29 | 84.93㎡ | 7층 | 1,043만 | 2.68억 |
| 2024.02.29 | 84.93㎡ | 14층 | 1,051만 | 2.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
초월읍 산이리 평균 매매
3.08억
초월읍 산이리 평균 전세
집계 중
광주시 평균 매매
4.1억
광주시 평균 전세
집계 중
초월읍 산이리 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경기 광주시 초월읍 산이리
코아루햇빛마을 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
초월읍 산이리 · 광주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 144㎡ |
| 3억~3.4억 |
| 3.4억 |
| 0% |
| 170㎡ | 3.2억~4.35억 | 3.2억 | -26.4% |
| 16건 |
| 143㎡ | 43.3평 | 810만 | 3.5억 | 11건 |
| 144㎡ | 43.6평 | 735만 | 3.2억 | 2건 |
| 170㎡ | 51.4평 | 747만 | 3.84억 | 10건 |