충북 청주시 상당구 · 방서동
평균 매매
4.35억
평균 전세
3.65억
전세가율
83.9%
총 거래
25건
전세가율 83.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 12건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 4.54억 | 4.4억~4.67억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 3.52억 | 3.5억~3.53억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 5.72억* | 5.72억 |
최근 90일 동안 12건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,982만원이 더 필요하고, 전세가율은 83.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
청주시 상당구 아파트 109곳 중 평당가 2위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 1,869만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 149만원
평균 매매가 4.35억을 기준으로, 대출 원금 3.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.5억
역대 최저가
3.08억
최근 거래가
3.52억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 62.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 62.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.08억~3.81억 | 3.52억 | -7.6% |
| 74㎡ | 3.73억~4.2억 | 4.07억 | -3.1% |
청주시 상당구 평균
2.23억
단지 평균
4.35억 (+94.8%)
이 단지의 평균 매매가는 청주시 상당구 평균 대비 94.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 225건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 108㎡(약 32.7평)가 평균 8.1억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 59.79㎡ | 20층 | 1,946만 | 3.52억 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 3층 | 1,930만 | 3.5억 |
| 2026.04.14 | 84.74㎡ | 5층 | 1,755만 | 4.5억 |
| 2026.03.30 | 84.74㎡ | 18층 | 1,716만 | 4.4억 |
| 2026.03.27 | 84.85㎡ | 21층 | 1,792만 | 4.6억 |
| 2026.03.22 | 59.95㎡ | 5층 | 1,947만 | 3.53억 |
| 2026.03.13 | 84.74㎡ | 21층 | 1,783만 | 4.57억 |
| 2026.03.12 | 84.74㎡ | 13층 | 1,748만 | 4.48억 |
| 2026.03.10 | 84.74㎡ | 14층 | 1,785만 | 4.58억 |
| 2026.03.08 | 84.74㎡ | 5층 | 1,755만 | 4.5억 |
| 2026.03.08 | 101.87㎡ | 9층 | 1,856만 | 5.72억 |
| 2026.03.07 | 84.74㎡ | 20층 | 1,822만 | 4.67억 |
| 2026.03.01 | 84.74㎡ | 9층 | 1,736만 | 4.45억 |
| 2026.02.28 | 84.74㎡ | 20층 | 1,806만 | 4.63억 |
| 2026.02.24 | 59.79㎡ | 10층 | 1,908만 | 3.45억 |
| 2026.02.14 | 59.79㎡ | 15층 | 1,990만 | 3.6억 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ | 16층 | 2,068만 | 3.75억 |
| 2026.02.09 | 84.74㎡ | 19층 | 1,716만 | 4.4억 |
| 2026.02.02 | 59.95㎡ | 4층 | 1,930만 | 3.5억 |
| 2026.02.02 | 84.74㎡ | 7층 | 1,744만 | 4.47억 |
| 2026.01.26 | 84.74㎡ | 28층 | 1,834만 | 4.7억 |
| 2026.01.23 | 84.74㎡ | 23층 | 1,812만 | 4.64억 |
| 2026.01.19 | 84.74㎡ | 6층 | 1,716만 | 4.4억 |
| 2026.01.07 | 84.74㎡ | 25층 | 1,884만 | 4.83억 |
| 2026.01.02 | 108.47㎡ | 22층 | 2,042만 | 6.7억 |
| 2026.01.01 | 84.74㎡ | 28층 | 1,795만 | 4.6억 |
| 2025.12.31 | 84.74㎡ | 20층 | 1,822만 | 4.67억 |
| 2025.12.17 | 59.79㎡ | 10층 | 1,985만 | 3.59억 |
| 2025.12.07 | 84.74㎡ | 5층 | 1,701만 | 4.36억 |
| 2025.12.06 | 84.85㎡ | 14층 | 1,858만 | 4.77억 |
상위 30건만 표시 · 전체 225건
방서동 평균 매매
2.98억
방서동 평균 전세
3.56억
청주시 상당구 평균 매매
1.74억
청주시 상당구 평균 전세
1.94억
단지 주소
충북 청주시 상당구 방서동
청주센트럴자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방서동 · 청주시 상당구 학군·배정 정보 보기
충북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.8억~5.14억 |
| 4.5억 |
| -12.5% |
| 102㎡ | 5억~6.25억 | 5.72억 | -8.5% |
| 108㎡ | 6.7억~9.5억 | 6.7억 | -29.5% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,964만 | 3.57억 | 44건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 1,798만 | 4.02억 | 40건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,763만 | 4.53억 | 126건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,888만 | 5.83억 | 13건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 2,479만 | 8.1억 | 2건 |
평균 매매
1.7억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.