충북 청주시 상당구 · 방서동
평균 매매
3.8억
평균 전세
3.42억
전세가율
90.2%
총 거래
35건
전세가율 90.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 3건 | 3.76억 | 3.57억~3.95억 |
| 23.9평전용 79㎡ | 1건 | 4억* | 4억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,715만원이 더 필요하고, 전세가율은 90.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
청주시 상당구 아파트 109곳 중 평당가 8위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 1,643만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 130만원
평균 매매가 3.8억을 기준으로, 대출 원금 2.66억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.7억
역대 최저가
3.2억
최근 거래가
3.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3.2억~4.19억 | 3.75억 | -10.5% |
| 79㎡ | 3.4억~4.24억 | 4억 | -5.7% |
청주시 상당구 평균
2.23억
단지 평균
3.8억 (+70.1%)
이 단지의 평균 매매가는 청주시 상당구 평균 대비 70.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 177건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 21.2평 | 1,762만 | 3.73억 | 88건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 1,590만 | 3.8억 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 69.84㎡ | 12층 | 1,775만 | 3.75억 |
| 2026.04.22 | 69.84㎡ | 18층 | 1,690만 | 3.57억 |
| 2026.03.30 | 78.53㎡ | 5층 | 1,684만 | 4억 |
| 2026.03.03 | 69.84㎡ | 14층 | 1,870만 | 3.95억 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ | 18층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 12층 | 1,650만 | 4.24억 |
| 2026.02.25 | 69.84㎡ | 7층 | 1,822만 | 3.85억 |
| 2026.02.20 | 78.79㎡ | 4층 | 1,657만 | 3.95억 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 1층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 23층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 2층 | 1,576만 | 4.05억 |
| 2026.01.26 | 69.84㎡ | 6층 | 1,751만 | 3.7억 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 25층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2026.01.20 | 69.84㎡ | 20층 | 1,799만 | 3.8억 |
| 2026.01.17 | 69.71㎡ | 7층 | 1,826만 | 3.85억 |
| 2026.01.12 | 69.84㎡ | 12층 | 1,780만 | 3.76억 |
| 2025.12.16 | 78.53㎡ | 2층 | 1,595만 | 3.79억 |
| 2025.12.07 | 69.84㎡ | 12층 | 1,775만 | 3.75억 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 6층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡ | 18층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2025.11.21 | 69.84㎡ | 17층 | 1,775만 | 3.75억 |
| 2025.11.09 | 84.97㎡ | 25층 | 1,688만 | 4.34억 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 23층 | 1,724만 | 4.43억 |
| 2025.10.29 | 84.97㎡ | 23층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.10.25 | 69.84㎡ | 7층 | 1,789만 | 3.78억 |
| 2025.10.22 | 84.97㎡ | 1층 | 1,615만 | 4.15억 |
| 2025.10.13 | 84.97㎡ | 22층 | 1,704만 | 4.38억 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 12층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2025.08.28 | 69.84㎡ | 25층 | 1,751만 | 3.7억 |
| 2025.08.24 | 69.84㎡ | 10층 | 1,799만 | 3.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 177건
방서동 평균 매매
3.09억
방서동 평균 전세
3.67억
청주시 상당구 평균 매매
1.74억
청주시 상당구 평균 전세
1.94억
단지 주소
충북 청주시 상당구 방서동
우미린풀하우스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방서동 · 청주시 상당구 학군·배정 정보 보기
충북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.8억~4.7억 |
| 4.2억 |
| -10.6% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,673만 | 4.3억 | 74건 |
평균 매매
1.7억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.