충북 청주시 흥덕구 · 옥산면 가락리
평균 매매
3.29억
평균 전세
2.6억
전세가율
79%
총 거래
45건
전세가율 79% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 13건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 10건 | 3.4억 | 3억~3.6억 |
| 20.3평전용 67㎡ | 2건 | 2.95억 | 2.95억 |
| 23.3평전용 77㎡ | 1건 | 2.95억* | 2.95억 |
최근 90일 동안 13건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,922만원이 더 필요하고, 전세가율은 79%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
청주시 흥덕구 아파트 150곳 중 평당가 27위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,363만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 113만원
평균 매매가 3.29억을 기준으로, 대출 원금 2.3억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.14억
역대 최저가
2.4억
최근 거래가
3.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2.65억~3.09억 | 2.95억 | -4.5% |
| 77㎡ | 2.4억~3.85억 | 2.95억 | -23.4% |
청주시 흥덕구 평균
2.84억
단지 평균
3.29억 (+15.8%)
이 단지의 평균 매매가는 청주시 흥덕구 평균 대비 15.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 372건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.48억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 20.3평 | 1,424만 | 2.89억 | 57건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 1,353만 | 3.15억 | 100건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 4층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡ | 27층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 25층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.03.21 | 77.27㎡ | 2층 | 1,262만 | 2.95억 |
| 2026.03.15 | 66.95㎡ | 19층 | 1,457만 | 2.95억 |
| 2026.03.15 | 66.95㎡ | 24층 | 1,457만 | 2.95억 |
| 2026.03.15 | 84.93㎡ | 12층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 25층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2026.03.13 | 84.93㎡ | 23층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2026.03.12 | 84.93㎡ | 14층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡ | 12층 | 1,343만 | 3.45억 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 7층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 17층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.02.24 | 66.95㎡ | 7층 | 1,397만 | 2.83억 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡ | 6층 | 1,320만 | 3.39억 |
| 2026.02.21 | 84.93㎡ | 16층 | 1,358만 | 3.49억 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡ | 6층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2026.02.07 | 66.95㎡ | 16층 | 1,432만 | 2.9억 |
| 2026.02.07 | 77.27㎡ | 18층 | 1,262만 | 2.95억 |
| 2026.02.03 | 84.93㎡ | 6층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2026.02.02 | 77.27㎡ | 25층 | 1,326만 | 3.1억 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ | 26층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2026.01.31 | 66.95㎡ | 20층 | 1,407만 | 2.85억 |
| 2026.01.29 | 84.96㎡ | 4층 | 1,303만 | 3.35억 |
| 2026.01.26 | 84.93㎡ | 20층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.01.25 | 84.93㎡ | 8층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.01.24 | 77.27㎡ | 21층 | 1,305만 | 3.05억 |
| 2026.01.20 | 84.93㎡ | 26층 | 1,168만 | 3억 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 2층 | 1,147만 | 2.95억 |
| 2026.01.18 | 77.27㎡ | 25층 | 1,354만 | 3.17억 |
상위 30건만 표시 · 전체 372건
옥산면 가락리 평균 매매
1.77억
옥산면 가락리 평균 전세
집계 중
청주시 흥덕구 평균 매매
2.08억
청주시 흥덕구 평균 전세
2.46억
옥산면 가락리 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충북 청주시 흥덕구 옥산면 가락리
청주리버파크자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
옥산면 가락리 · 청주시 흥덕구 학군·배정 정보 보기
충북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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| 85㎡ |
| 2.6억~4.14억 |
| 3.2억 |
| -22.7% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,354만 | 3.48억 | 215건 |