충남 천안시 서북구 · 두정동
평균 매매
3.39억
평균 전세
2.61억
전세가율
77%
총 거래
61건
전세가율 77% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 39건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 21건 | 3.29억 | 2.88억~3.58억 |
| 21.5평전용 71㎡ | 6건 | 3.99억 | 3.8억~4.25억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 4.58억 | 4.29억~4.9억 |
| 21.8평전용 72㎡ | 4건 | 3.75억 | 3.58억~3.92억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,785만원이 더 필요하고, 전세가율은 77%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 27위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 1,635만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 116만원
평균 매매가 3.39억을 기준으로, 대출 원금 2.37억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.98억
역대 최저가
2.2억
최근 거래가
3.58억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2.2억~2.9억 | 2.75억 | -5.2% |
| 60㎡ | 2.6억~4.5억 | 3.58억 | -20.4% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
3.39억 (+30.4%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 30.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 828건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.86㎡ | 23층 | 1,977만 | 3.58억 |
| 2026.04.29 | 71.4㎡ | 24층 | 1,968만 | 4.25억 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡ | 12층 | 1,732만 | 3.14억 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡ | 30층 | 1,736만 | 4.46억 |
| 2026.03.30 | 59.92㎡ | 24층 | 1,821만 | 3.3억 |
| 2026.03.28 | 51.87㎡ | 21층 | 1,753만 | 2.75억 |
| 2026.03.28 | 59.86㎡ | 3층 | 1,756만 | 3.18억 |
| 2026.03.28 | 59.86㎡ | 19층 | 1,922만 | 3.48억 |
| 2026.03.28 | 59.86㎡ | 26층 | 1,712만 | 3.1억 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡ | 5층 | 1,876만 | 3.4억 |
| 2026.03.27 | 71.66㎡ | 17층 | 1,753만 | 3.8억 |
| 2026.03.27 | 84.82㎡ | 31층 | 1,672만 | 4.29억 |
| 2026.03.26 | 71.66㎡ | 8층 | 1,808만 | 3.92억 |
| 2026.03.25 | 71.42㎡ | 2층 | 1,759만 | 3.8억 |
| 2026.03.24 | 59.92㎡ | 11층 | 1,821만 | 3.3억 |
| 2026.03.24 | 59.92㎡ | 15층 | 1,738만 | 3.15억 |
| 2026.03.24 | 71.66㎡ | 2층 | 1,652만 | 3.58억 |
| 2026.03.23 | 59.92㎡ | 6층 | 1,821만 | 3.3억 |
| 2026.03.23 | 71.42㎡ | 18층 | 1,898만 | 4.1억 |
| 2026.03.22 | 59.86㎡ | 3층 | 1,822만 | 3.3억 |
| 2026.03.22 | 59.86㎡ | 12층 | 1,833만 | 3.32억 |
| 2026.03.21 | 59.92㎡ | 15층 | 1,865만 | 3.38억 |
| 2026.03.21 | 59.92㎡ | 22층 | 1,782만 | 3.23억 |
| 2026.03.20 | 84.93㎡ | 12층 | 1,849만 | 4.75억 |
| 2026.03.18 | 59.86㎡ | 22층 | 1,905만 | 3.45억 |
| 2026.03.18 | 59.96㎡ | 16층 | 1,709만 | 3.1억 |
| 2026.03.15 | 71.4㎡ | 28층 | 1,945만 | 4.2억 |
| 2026.03.15 | 84.97㎡ | 26층 | 1,751만 | 4.5억 |
| 2026.03.14 | 59.86㎡ | 30층 | 1,867만 | 3.38억 |
| 2026.03.13 | 59.86㎡ | 2층 | 1,590만 | 2.88억 |
상위 30건만 표시 · 전체 828건
두정동 평균 매매
1.99억
두정동 평균 전세
2.15억
천안시 서북구 평균 매매
2.41억
천안시 서북구 평균 전세
2.08억
단지 주소
충남 천안시 서북구 두정동
두정역효성해링턴플레이스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
두정동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 15.7평전용 52㎡ | 2건 | 2.71억 | 2.68억~2.75억 |
최근 90일 동안 39건이 거래되었어요.
| 71㎡ |
| 3.3억~5.15억 |
| 4.25억 |
| -17.5% |
| 72㎡ | 3.37억~5.05억 | 3.8억 | -24.8% |
| 85㎡ | 3.6억~5.98억 | 4.46억 | -25.4% |
| 거래 |
|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 1,715만 | 2.7억 | 95건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,780만 | 3.23억 | 556건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 1,854만 | 3.98억 | 69건 |
| 72㎡ | 21.8평 | 1,768만 | 3.85억 | 31건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,792만 | 4.61억 | 77건 |
평균 매매
2.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.