충남 아산시 · 모종동
평균 매매
1.5억
평균 전세
1.05억
전세가율
70%
총 거래
2건
전세가율 70% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 1.48억 | 1.2억~1.8억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.12억* | 1.12억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,500만원이 더 필요하고, 전세가율은 70%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 73위 (상위 50%)
이 단지 평당 약 829만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 51만원
평균 매매가 1.5억을 기준으로, 대출 원금 1.05억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2억
역대 최저가
7,140만
최근 거래가
1.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,140만~1.5억 | 1.12억 | -25.3% |
| 85㎡ | 1.2억~1.8억 | 1.5억 | -16.7% |
아산시 평균
1.95억
단지 평균
1.5억 (-23%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 23% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 1.93억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 687만 | 1.25억 | 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 614만 | 1.58억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 7층 | 584만 | 1.5억 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 2층 | 545만 | 1.4억 |
| 2025.12.17 | 59.82㎡ | 9층 | 619만 | 1.12억 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ | 5층 | 467만 | 1.2억 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 7층 | 700만 | 1.8억 |
| 2025.10.25 | 59.82㎡ | 8층 | 641만 | 1.16억 |
| 2025.08.23 | 59.82㎡ | 8층 | 696만 | 1.26억 |
| 2025.07.12 | 59.82㎡ | 1층 | 636만 | 1.15억 |
| 2025.06.11 | 84.98㎡ | 6층 | 568만 | 1.46억 |
| 2025.06.05 | 84.98㎡ | 3층 | 642만 | 1.65억 |
| 2025.03.19 | 133.74㎡ | 1층 | 457만 | 1.85억 |
| 2024.12.03 | 59.82㎡ | 7층 | 713만 | 1.29억 |
| 2024.09.03 | 84.98㎡ | 7층 | 681만 | 1.75억 |
| 2024.08.03 | 59.82㎡ | 2층 | 691만 | 1.25억 |
| 2024.07.27 | 59.82㎡ | 7층 | 718만 | 1.3억 |
| 2024.07.06 | 84.98㎡ | 6층 | 689만 | 1.77억 |
| 2024.06.07 | 84.98㎡ | 3층 | 584만 | 1.5억 |
| 2024.03.21 | 84.98㎡ | 3층 | 669만 | 1.72억 |
| 2024.03.13 | 133.74㎡ | 2층 | 494만 | 2억 |
| 2024.03.09 | 84.98㎡ | 8층 | 630만 | 1.62억 |
| 2024.02.27 | 59.82㎡ | 2층 | 669만 | 1.21억 |
| 2024.02.16 | 59.82㎡ | 9층 | 768만 | 1.39억 |
| 2024.02.06 | 59.82㎡ | 4층 | 774만 | 1.4억 |
| 2023.12.11 | 59.82㎡ | 3층 | 691만 | 1.25억 |
| 2023.08.24 | 59.82㎡ | 2층 | 395만 | 7,140만 |
| 2023.07.23 | 59.82㎡ | 6층 | 746만 | 1.35억 |
| 2023.07.04 | 59.82㎡ | 5층 | 757만 | 1.37억 |
| 2023.05.22 | 59.82㎡ | 4층 | 829만 | 1.5억 |
모종동 평균 매매
2.36억
모종동 평균 전세
2.09억
아산시 평균 매매
1.92억
아산시 평균 전세
1.49억
단지 주소
충남 아산시 모종동
라이프타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
모종동 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 134㎡ |
| 1.85억~2억 |
| 1.85억 |
| -7.5% |
| 134㎡ | 40.5평 | 475만 | 1.93억 | 2건 |
평균 매매
2.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.