충남 아산시 · 염치읍 송곡리
평균 매매
8,630만
평균 전세
5,900만
전세가율
68.4%
총 거래
8건
전세가율 68.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 5건 | 6,840만 | 6,000만~7,350만 |
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 8,800만* | 8,800만 |
최근 180일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,730만원이 더 필요하고, 전세가율은 68.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 110위 (상위 76%)
이 단지 평당 약 523만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 30만원
평균 매매가 8,630만을 기준으로, 대출 원금 6,041만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.05억
역대 최저가
6,000만
최근 거래가
6,950만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 33.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 33.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,000만~9,000만 | 6,950만 | -22.8% |
| 59㎡ | 7,500만~1.05억 | 8,800만 | -16.2% |
아산시 평균
1.95억
단지 평균
8,630만 (-55.7%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 55.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 49건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 59㎡(약 17.8평)가 평균 9,288만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 464만 | 7,016만 | 25건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 520만 | 9,288만 | 24건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 49.84㎡ | 8층 | 461만 | 6,950만 |
| 2026.01.31 | 49.84㎡ | 9층 | 451만 | 6,800만 |
| 2026.01.25 | 49.84㎡ | 12층 | 488만 | 7,350만 |
| 2026.01.12 | 49.84㎡ | 10층 | 471만 | 7,100만 |
| 2026.01.06 | 49.84㎡ | 12층 | 398만 | 6,000만 |
| 2025.12.12 | 59.31㎡ | 7층 | 490만 | 8,800만 |
| 2025.11.11 | 59.31㎡ | 8층 | 502만 | 9,000만 |
| 2025.10.15 | 49.84㎡ | 12층 | 444만 | 6,700만 |
| 2025.09.22 | 59.31㎡ | 4층 | 446만 | 8,000만 |
| 2025.09.17 | 59.31㎡ | 14층 | 485만 | 8,700만 |
| 2025.07.30 | 49.84㎡ | 14층 | 428만 | 6,450만 |
| 2025.06.02 | 59.31㎡ | 11층 | 502만 | 9,000만 |
| 2025.05.28 | 59.31㎡ | 10층 | 543만 | 9,750만 |
| 2025.05.11 | 59.31㎡ | 4층 | 502만 | 9,000만 |
| 2025.04.11 | 49.84㎡ | 10층 | 398만 | 6,000만 |
| 2025.03.28 | 49.84㎡ | 15층 | 431만 | 6,500만 |
| 2025.03.15 | 49.84㎡ | 14층 | 431만 | 6,500만 |
| 2025.02.26 | 49.84㎡ | 12층 | 504만 | 7,600만 |
| 2025.02.05 | 59.31㎡ | 11층 | 585만 | 1.05억 |
| 2024.11.13 | 59.31㎡ | 15층 | 502만 | 9,000만 |
| 2024.10.22 | 49.84㎡ | 15층 | 501만 | 7,550만 |
| 2024.08.28 | 49.84㎡ | 9층 | 507만 | 7,650만 |
| 2024.08.10 | 49.84㎡ | 6층 | 464만 | 7,000만 |
| 2024.07.15 | 59.31㎡ | 9층 | 418만 | 7,500만 |
| 2024.06.07 | 49.84㎡ | 9층 | 507만 | 7,650만 |
| 2024.06.07 | 59.31㎡ | 14층 | 518만 | 9,300만 |
| 2024.05.15 | 59.31㎡ | 7층 | 518만 | 9,300만 |
| 2024.04.19 | 59.31㎡ | 1층 | 502만 | 9,000만 |
| 2024.04.02 | 49.84㎡ | 10층 | 425만 | 6,400만 |
| 2024.03.27 | 59.31㎡ | 13층 | 574만 | 1.03억 |
상위 30건만 표시 · 전체 49건
염치읍 송곡리 평균 매매
집계 중
염치읍 송곡리 평균 전세
집계 중
아산시 평균 매매
1.96억
아산시 평균 전세
1.57억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충남 아산시 염치읍 송곡리
신일 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
염치읍 송곡리 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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