충남 아산시 · 배방읍 공수리
평균 매매
2.72억
평균 전세
1.68억
전세가율
61.7%
총 거래
9건
전세가율 61.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 31.5평전용 104㎡ | 2건 | 2.1억 | 1.9억~2.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.08억* | 2.08억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.04억원이 더 필요하고, 전세가율은 61.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 54위 (상위 37%)
이 단지 평당 약 932만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 93만원
평균 매매가 2.72억을 기준으로, 대출 원금 1.91억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.9억
역대 최저가
1.77억
최근 거래가
2.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 41%이 단지는 역대 최고가 대비 약 41% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.77억~2.7억 | 2.08억 | -23.1% |
| 104㎡ | 1.9억~3.14억 | 2.3억 | -26.8% |
아산시 평균
1.95억
단지 평균
2.72억 (+39.7%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 39.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 118건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 120㎡(약 36.3평)가 평균 3.55억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 819만 | 2.11억 | 71건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 758만 | 2.39억 | 39건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 104.11㎡ | 10층 | 730만 | 2.3억 |
| 2026.03.16 | 84.8㎡ | 12층 | 809만 | 2.08억 |
| 2026.03.08 | 104.11㎡ | 1층 | 603만 | 1.9억 |
| 2026.02.02 | 84.8㎡ | 13층 | 858만 | 2.2억 |
| 2026.02.01 | 104.11㎡ | 5층 | 746만 | 2.35억 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡ | 9층 | 805만 | 2.07억 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 14층 | 914만 | 2.35억 |
| 2025.12.06 | 119.95㎡ | 10층 | 984만 | 3.57억 |
| 2025.11.29 | 104.11㎡ | 10층 | 997만 | 3.14억 |
| 2025.11.14 | 104.11㎡ | 11층 | 778만 | 2.45억 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ | 8층 | 739만 | 1.9억 |
| 2025.11.08 | 104.11㎡ | 10층 | 714만 | 2.25억 |
| 2025.10.16 | 84.97㎡ | 14층 | 829만 | 2.13억 |
| 2025.09.26 | 84.8㎡ | 4층 | 748만 | 1.92억 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 12층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.09.04 | 84.8㎡ | 11층 | 780만 | 2억 |
| 2025.07.26 | 84.8㎡ | 4층 | 721만 | 1.85억 |
| 2025.07.16 | 84.8㎡ | 4층 | 799만 | 2.05억 |
| 2025.07.15 | 84.8㎡ | 11층 | 858만 | 2.2억 |
| 2025.07.02 | 104.11㎡ | 8층 | 762만 | 2.4억 |
| 2025.06.29 | 104.11㎡ | 1층 | 683만 | 2.15억 |
| 2025.06.29 | 104.11㎡ | 8층 | 803만 | 2.53억 |
| 2025.06.24 | 84.8㎡ | 8층 | 780만 | 2억 |
| 2025.06.20 | 84.97㎡ | 7층 | 836만 | 2.15억 |
| 2025.06.13 | 84.97㎡ | 11층 | 875만 | 2.25억 |
| 2025.06.13 | 119.95㎡ | 11층 | 854만 | 3.1억 |
| 2025.06.03 | 104.11㎡ | 14층 | 730만 | 2.3억 |
| 2025.05.27 | 84.97㎡ | 5층 | 805만 | 2.07억 |
| 2025.05.26 | 84.8㎡ | 3층 | 741만 | 1.9억 |
| 2025.05.25 | 104.11㎡ | 9층 | 746만 | 2.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 118건
배방읍 공수리 평균 매매
2.37억
배방읍 공수리 평균 전세
1.67억
아산시 평균 매매
1.89억
아산시 평균 전세
1.53억
단지 주소
충남 아산시 배방읍 공수리
한라비발디 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
배방읍 공수리 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 120㎡ |
| 3.1억~3.9억 |
| 3.57억 |
| -8.5% |
| 120㎡ | 36.3평 | 979만 | 3.55억 | 8건 |
평균 매매
1.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.