충남 아산시 · 배방읍 장재리
평균 매매
4.91억
평균 전세
3억
전세가율
61.1%
총 거래
14건
전세가율 61.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 12건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 3.81억 | 3.48억~4억 |
| 34.5평전용 114㎡ | 3건 | 7.09억 | 6.9억~7.37억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 5.88억 | 5.75억~6억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 5.65억 | 5.5억~5.8억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.91억원이 더 필요하고, 전세가율은 61.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 6위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 1,774만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 168만원
평균 매매가 4.91억을 기준으로, 대출 원금 3.44억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11억
역대 최저가
3.2억
최근 거래가
3.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 65%이 단지는 역대 최고가 대비 약 65% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.2억~4.1억 | 3.85억 | -6.1% |
| 84㎡ | 5.25억~6.1억 | 6억 | -1.6% |
아산시 평균
1.95억
단지 평균
4.91억 (+152%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 152% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 198건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 166㎡(약 50.2평)가 평균 11억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 59.89㎡ | 11층 | 2,125만 | 3.85억 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 12층 | 2,134만 | 3.87억 |
| 2026.03.22 | 59.89㎡ | 7층 | 1,921만 | 3.48억 |
| 2026.03.20 | 114.15㎡ | 27층 | 2,134만 | 7.37억 |
| 2026.03.19 | 114.15㎡ | 10층 | 2,027만 | 7억 |
| 2026.03.17 | 59.96㎡ | 17층 | 2,205만 | 4억 |
| 2026.03.14 | 59.89㎡ | 26층 | 2,125만 | 3.85억 |
| 2026.03.14 | 84.35㎡ | 28층 | 2,351만 | 6억 |
| 2026.03.10 | 84.71㎡ | 27층 | 2,263만 | 5.8억 |
| 2026.03.07 | 84.35㎡ | 25층 | 2,254만 | 5.75억 |
| 2026.03.06 | 84.71㎡ | 9층 | 2,146만 | 5.5억 |
| 2026.03.04 | 114.43㎡ | 26층 | 1,993만 | 6.9억 |
| 2026.02.13 | 84.35㎡ | 26층 | 2,304만 | 5.88억 |
| 2026.02.05 | 59.89㎡ | 23층 | 2,169만 | 3.93억 |
| 2026.02.04 | 84.71㎡ | 12층 | 2,185만 | 5.6억 |
| 2026.01.25 | 59.89㎡ | 21층 | 2,180만 | 3.95억 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡ | 22층 | 2,180만 | 3.95억 |
| 2026.01.23 | 59.96㎡ | 23층 | 2,068만 | 3.75억 |
| 2026.01.15 | 59.96㎡ | 27층 | 2,260만 | 4.1억 |
| 2026.01.11 | 59.96㎡ | 29층 | 2,150만 | 3.9억 |
| 2026.01.10 | 59.96㎡ | 15층 | 2,205만 | 4억 |
| 2025.12.17 | 84.71㎡ | 9층 | 2,107만 | 5.4억 |
| 2025.11.19 | 114.15㎡ | 16층 | 2,158만 | 7.45억 |
| 2025.11.15 | 59.96㎡ | 26층 | 2,150만 | 3.9억 |
| 2025.11.15 | 84.71㎡ | 8층 | 2,185만 | 5.6억 |
| 2025.11.11 | 84.71㎡ | 7층 | 2,029만 | 5.2억 |
| 2025.10.31 | 59.89㎡ | 1층 | 1,971만 | 3.57억 |
| 2025.10.30 | 59.89㎡ | 14층 | 2,153만 | 3.9억 |
| 2025.10.28 | 84.71㎡ | 13층 | 2,283만 | 5.85억 |
| 2025.10.23 | 114.15㎡ | 8층 | 2,114만 | 7.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 198건
배방읍 장재리 평균 매매
3.57억
배방읍 장재리 평균 전세
2.7억
아산시 평균 매매
1.87억
아산시 평균 전세
1.44억
단지 주소
충남 아산시 배방읍 장재리
요진와이시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
배방읍 장재리 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
최근 90일 동안 12건이 거래되었어요.
| 85㎡ |
| 5.2억~6억 |
| 5.8억 |
| -3.3% |
| 114㎡ | 6.9억~8.3억 | 7.37억 | -11.2% |
| 166㎡ | 11억~11억 | 11억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,053만 | 3.73억 | 109건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,258만 | 5.74억 | 30건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,207만 | 5.67억 | 28건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 2,125만 | 7.33억 | 30건 |
| 166㎡ | 50.2평 | 2,191만 | 11억 | 1건 |
평균 매매
3.05억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.