충남 아산시 · 배방읍 장재리
평균 매매
2.89억
평균 전세
2.4억
전세가율
83%
총 거래
4건
전세가율 83% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 7건 | 2.92억 | 2.6억~3.08억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,933만원이 더 필요하고, 전세가율은 83%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 30위 (상위 21%)
이 단지 평당 약 1,183만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 99만원
평균 매매가 2.89억을 기준으로, 대출 원금 2.03억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.88억
역대 최저가
1.9억
최근 거래가
2.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1.9억~2.85억 | 2.57억 | -9.8% |
| 75㎡ | 2.5억~2.75억 | 2.75억 | 0% |
아산시 평균
1.95억
단지 평균
2.89억 (+48.5%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 48.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 141건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 3.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 22.4평 | 1,171만 | 2.62억 | 38건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,168만 | 2.65억 | 9건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.11㎡ | 8층 | 1,140만 | 2.9억 |
| 2026.03.29 | 84.15㎡ | 16층 | 1,179만 | 3억 |
| 2026.03.23 | 84.15㎡ | 19층 | 1,210만 | 3.08억 |
| 2026.03.23 | 84.29㎡ | 14층 | 1,137만 | 2.9억 |
| 2026.03.12 | 84.15㎡ | 17층 | 1,139만 | 2.9억 |
| 2026.03.11 | 84.15㎡ | 1층 | 1,021만 | 2.6억 |
| 2026.03.02 | 84.15㎡ | 11층 | 1,198만 | 3.05억 |
| 2026.02.10 | 84.11㎡ | 10층 | 1,130만 | 2.88억 |
| 2026.02.04 | 84.15㎡ | 7층 | 1,159만 | 2.95억 |
| 2026.01.26 | 84.15㎡ | 1층 | 1,100만 | 2.8억 |
| 2026.01.17 | 74.32㎡ | 3층 | 1,143만 | 2.57억 |
| 2025.12.24 | 74.32㎡ | 5층 | 1,123만 | 2.52억 |
| 2025.12.19 | 84.29㎡ | 4층 | 1,090만 | 2.78억 |
| 2025.12.17 | 84.11㎡ | 15층 | 1,159만 | 2.95억 |
| 2025.12.08 | 84.11㎡ | 4층 | 1,132만 | 2.88억 |
| 2025.12.08 | 84.15㎡ | 9층 | 1,230만 | 3.13억 |
| 2025.11.26 | 84.15㎡ | 7층 | 1,159만 | 2.95억 |
| 2025.11.14 | 74.56㎡ | 8층 | 1,219만 | 2.75억 |
| 2025.11.11 | 74.32㎡ | 7층 | 1,183만 | 2.66억 |
| 2025.11.04 | 84.23㎡ | 16층 | 1,138만 | 2.9억 |
| 2025.11.02 | 74.32㎡ | 11층 | 1,212만 | 2.73억 |
| 2025.11.01 | 84.29㎡ | 2층 | 1,008만 | 2.57억 |
| 2025.10.30 | 74.32㎡ | 3층 | 1,112만 | 2.5억 |
| 2025.10.30 | 84.15㎡ | 6층 | 1,296만 | 3.3억 |
| 2025.10.25 | 84.11㎡ | 12층 | 1,179만 | 3억 |
| 2025.10.24 | 84.11㎡ | 5층 | 1,171만 | 2.98억 |
| 2025.10.20 | 84.11㎡ | 7층 | 1,179만 | 3억 |
| 2025.10.16 | 84.29㎡ | 15층 | 1,082만 | 2.76억 |
| 2025.10.13 | 74.32㎡ | 16층 | 845만 | 1.9억 |
| 2025.10.03 | 84.15㎡ | 6층 | 1,204만 | 3.06억 |
상위 30건만 표시 · 전체 141건
배방읍 장재리 평균 매매
3.98억
배방읍 장재리 평균 전세
3억
아산시 평균 매매
1.87억
아산시 평균 전세
1.44억
단지 주소
충남 아산시 배방읍 장재리
천안아산역 리슈빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
배방읍 장재리 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 2.57억~3.88억 |
| 2.9억 |
| -25.3% |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,202만 | 3.06억 | 94건 |
평균 매매
3.05억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.