전남 여수시 · 조례동
평균 매매
1.67억
평균 전세
1.19억
전세가율
71.2%
총 거래
17건
전세가율 71.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.39억 | 1.37억~1.4억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,814만원이 더 필요하고, 전세가율은 71.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 44위 (상위 34%)
이 단지 평당 약 770만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 57만원
평균 매매가 1.67억을 기준으로, 대출 원금 1.17억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.45억
역대 최저가
1억
최근 거래가
1.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억~1.8억 | 1.4억 | -22.2% |
| 71㎡ | 1.35억~2.09억 | 1.53억 | -26.8% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
1.67억 (-22.8%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 22.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 127건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.17억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 752만 | 1.36억 | 69건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 777만 | 1.67억 | 41건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 59.85㎡ | 14층 | 773만 | 1.4억 |
| 2026.03.12 | 59.85㎡ | 13층 | 757만 | 1.37억 |
| 2026.02.24 | 59.85㎡ | 5층 | 801만 | 1.45억 |
| 2026.02.23 | 70.67㎡ | 2층 | 716만 | 1.53억 |
| 2026.02.23 | 70.67㎡ | 12층 | 702만 | 1.5억 |
| 2026.02.13 | 70.67㎡ | 8층 | 865만 | 1.85억 |
| 2026.02.04 | 84.87㎡ | 15층 | 849만 | 2.18억 |
| 2026.01.01 | 70.67㎡ | 5층 | 725만 | 1.55억 |
| 2025.12.23 | 84.87㎡ | 2층 | 873만 | 2.24억 |
| 2025.12.13 | 70.67㎡ | 3층 | 632만 | 1.35억 |
| 2025.11.17 | 59.85㎡ | 11층 | 911만 | 1.65억 |
| 2025.11.17 | 59.85㎡ | 12층 | 787만 | 1.43억 |
| 2025.11.11 | 59.85㎡ | 12층 | 784만 | 1.42억 |
| 2025.11.07 | 70.67㎡ | 1층 | 734만 | 1.57억 |
| 2025.11.02 | 70.67㎡ | 5층 | 702만 | 1.5억 |
| 2025.10.28 | 84.87㎡ | 10층 | 954만 | 2.45억 |
| 2025.10.22 | 59.85㎡ | 9층 | 746만 | 1.35억 |
| 2025.10.22 | 59.85㎡ | 15층 | 751만 | 1.36억 |
| 2025.10.17 | 59.85㎡ | 5층 | 801만 | 1.45억 |
| 2025.10.16 | 59.85㎡ | 2층 | 619만 | 1.12억 |
| 2025.09.14 | 59.85㎡ | 7층 | 911만 | 1.65억 |
| 2025.09.11 | 84.87㎡ | 9층 | 847만 | 2.17억 |
| 2025.08.25 | 59.85㎡ | 13층 | 726만 | 1.31억 |
| 2025.08.15 | 59.85㎡ | 1층 | 635만 | 1.15억 |
| 2025.08.14 | 84.87㎡ | 9층 | 876만 | 2.25억 |
| 2025.08.08 | 59.85㎡ | 13층 | 746만 | 1.35억 |
| 2025.07.12 | 84.87㎡ | 13층 | 876만 | 2.25억 |
| 2025.07.01 | 70.67㎡ | 10층 | 702만 | 1.5억 |
| 2025.06.23 | 59.85㎡ | 13층 | 724만 | 1.31억 |
| 2025.06.17 | 70.67㎡ | 7층 | 875만 | 1.87억 |
상위 30건만 표시 · 전체 127건
조례동 평균 매매
1.62억
조례동 평균 전세
1.16억
여수시 평균 매매
1.91억
여수시 평균 전세
1.75억
단지 주소
전남 여수시 조례동
금호 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조례동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 1.89억~2.45억 |
| 2.18억 |
| -11% |
| 85㎡ | 25.7평 | 842만 | 2.17억 | 17건 |
1.77억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.