전남 여수시 · 해룡면 복성리
평균 매매
3.18억
평균 전세
3.2억
전세가율
100.7%
총 거래
10건
전세가율 100.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 16건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 10건 | 3.58억 | 3.29억~3.82억 |
| 20.6평전용 68㎡ | 3건 | 2.93억 | 2.92억~2.95억 |
| 31.2평전용 103㎡ | 2건 | 4.08억 | 4억~4.16억 |
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 3.2억* |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 100.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 9위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 1,378만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 109만원
평균 매매가 3.18억을 기준으로, 대출 원금 2.23억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.83억
역대 최저가
2.41억
최근 거래가
2.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ | 2.41억~3.1억 | 2.95억 | -4.8% |
| 76㎡ | 2.9억~3.4억 | 3.2억 | -5.9% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
3.18억 (+46.8%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 46.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 149건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 103㎡(약 31.2평)가 평균 4.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 20.6평 | 1,378만 | 2.83억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 67.92㎡ | 11층 | 1,436만 | 2.95억 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 16층 | 1,486만 | 3.82억 |
| 2026.04.28 | 102.96㎡ | 4층 | 1,284만 | 4억 |
| 2026.04.27 | 67.92㎡ | 13층 | 1,421만 | 2.92억 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 6층 | 1,478만 | 3.8억 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡ | 14층 | 1,303만 | 3.35억 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 5층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2026.03.29 | 102.96㎡ | 11층 | 1,336만 | 4.16억 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 4층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2026.03.16 | 67.92㎡ | 10층 | 1,421만 | 2.92억 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 14층 | 1,358만 | 3.49억 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 12층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2026.03.12 | 84.98㎡ | 17층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2026.03.08 | 75.98㎡ | 8층 | 1,392만 | 3.2억 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡ | 11층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 1층 | 1,280만 | 3.29억 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 3층 | 1,303만 | 3.35억 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 4층 | 1,389만 | 3.57억 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡ | 16층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡ | 10층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2026.01.24 | 102.96㎡ | 18층 | 1,387만 | 4.32억 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 7층 | 1,358만 | 3.49억 |
| 2026.01.15 | 75.98㎡ | 12층 | 1,414만 | 3.25억 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡ | 8층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 17층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2025.12.12 | 102.96㎡ | 10층 | 1,416만 | 4.41억 |
| 2025.12.06 | 75.98㎡ | 15층 | 1,414만 | 3.25억 |
| 2025.12.06 | 102.96㎡ | 6층 | 1,365만 | 4.25억 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 10층 | 1,498만 | 3.85억 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡ | 1층 | 1,276만 | 3.28억 |
상위 30건만 표시 · 전체 149건
해룡면 복성리 평균 매매
집계 중
해룡면 복성리 평균 전세
집계 중
여수시 평균 매매
1.82억
여수시 평균 전세
1.57억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
전남 여수시 해룡면 복성리
순천복성지구한신더휴 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
해룡면 복성리 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 3.2억 |
최근 90일 동안 16건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 85㎡ |
| 3억~4.05억 |
| 3.82억 |
| -5.7% |
| 103㎡ | 4억~4.83억 | 4억 | -17.1% |
| 14건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,358만 | 3.12억 | 22건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,361만 | 3.5억 | 95건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 1,413만 | 4.4억 | 18건 |