전남 여수시 · 매곡동
평균 매매
2.96억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
17건
최근 90일 실거래
총 12건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 10건 | 3.24억 | 2.9억~3.7억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 2.57억 | 2.54억~2.6억 |
최근 90일 동안 12건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 24위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,196만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 101만원
평균 매매가 2.96억을 기준으로, 대출 원금 2.07억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.7억
역대 최저가
1.61억
최근 거래가
3.13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.61억~2.6억 | 2.6억 | 0% |
| 69㎡ | 2.3억~2.95억 | 2.75억 | -6.8% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
2.96억 (+36.6%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 36.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 141건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.24억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,300만 | 2.36억 | 21건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 1,247만 | 2.6억 | 22건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 85㎡ | 16층 | 1,217만 | 3.13억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 13층 | 1,439만 | 3.7억 |
| 2026.03.30 | 59.95㎡ | 20층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2026.03.24 | 59.95㎡ | 16층 | 1,401만 | 2.54억 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 19층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 16층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2026.03.20 | 84.68㎡ | 11층 | 1,132만 | 2.9억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 20층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 14층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 11층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡ | 5층 | 1,226만 | 3.15억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 20층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2026.03.01 | 84.99㎡ | 13층 | 1,217만 | 3.13억 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ | 18층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.02.14 | 84.96㎡ | 12층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 14층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2026.01.26 | 85㎡ | 14층 | 1,315만 | 3.38억 |
| 2026.01.15 | 85㎡ | 15층 | 1,303만 | 3.35억 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ | 3층 | 1,373만 | 2.49억 |
| 2025.12.26 | 69.42㎡ | 20층 | 1,310만 | 2.75억 |
| 2025.12.15 | 84.68㎡ | 16층 | 1,159만 | 2.97억 |
| 2025.12.14 | 85㎡ | 7층 | 1,256만 | 3.23억 |
| 2025.12.07 | 84.96㎡ | 11층 | 1,265만 | 3.25억 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡ | 12층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 10층 | 1,280만 | 3.29억 |
| 2025.11.17 | 85㎡ | 5층 | 1,217만 | 3.13억 |
| 2025.11.11 | 85㎡ | 1층 | 1,062만 | 2.73억 |
| 2025.11.11 | 85㎡ | 12층 | 1,252만 | 3.22억 |
| 2025.10.28 | 84.96㎡ | 20층 | 1,237만 | 3.18억 |
| 2025.10.28 | 84.96㎡ | 21층 | 1,416만 | 3.64억 |
상위 30건만 표시 · 전체 141건
매곡동 평균 매매
1.39억
매곡동 평균 전세
집계 중
여수시 평균 매매
1.83억
여수시 평균 전세
1.62억
단지 주소
전남 여수시 매곡동
신매곡서한이다음1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
매곡동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.5억~3.7억 |
| 3.13억 |
| -15.4% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,260만 | 3.24억 | 98건 |
평균 매매
8,500만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.