전남 여수시 · 연향동
평균 매매
3.67억
평균 전세
3.5억
전세가율
95.2%
총 거래
3건
전세가율 95.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 32.4평전용 107㎡ | 2건 | 3.23억 | 3.22억~3.24억 |
| 39평전용 129㎡ | 2건 | 3.81억 | 3.3억~4.33억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,750만원이 더 필요하고, 전세가율은 95.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 31위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 1,028만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 126만원
평균 매매가 3.67억을 기준으로, 대출 원금 2.57억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.05억
역대 최저가
3.22억
최근 거래가
3.24억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 35.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 35.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ | 3.22억~3.75억 | 3.24억 | -13.6% |
| 129㎡ | 3.3억~4.33억 | 4.33억 | 0% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
3.67억 (+69.7%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 69.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 29건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 149㎡(약 45.1평)가 평균 5.05억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 32.4평 | 1,063만 | 3.44억 | 9건 |
| 129㎡ | 39평 | 1,002만 | 3.91억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 107.44㎡ | 3층 | 997만 | 3.24억 |
| 2026.03.31 | 128.95㎡ | 11층 | 1,110만 | 4.33억 |
| 2026.03.20 | 107.44㎡ | 2층 | 991만 | 3.22억 |
| 2026.03.07 | 128.95㎡ | 9층 | 846만 | 3.3억 |
| 2026.02.07 | 128.95㎡ | 11층 | 872만 | 3.4억 |
| 2026.02.04 | 128.95㎡ | 13층 | 867만 | 3.38억 |
| 2025.12.19 | 128.95㎡ | 7층 | 1,036만 | 4.04억 |
| 2025.11.07 | 128.95㎡ | 12층 | 884만 | 3.45억 |
| 2025.10.28 | 128.95㎡ | 12층 | 1,000만 | 3.9억 |
| 2025.09.30 | 128.95㎡ | 6층 | 1,000만 | 3.9억 |
| 2025.07.31 | 107.44㎡ | 15층 | 1,077만 | 3.5억 |
| 2025.07.28 | 128.95㎡ | 14층 | 1,056만 | 4.12억 |
| 2025.07.02 | 107.44㎡ | 14층 | 1,071만 | 3.48억 |
| 2025.06.27 | 107.44㎡ | 5층 | 1,077만 | 3.5억 |
| 2025.05.13 | 128.95㎡ | 2층 | 1,032만 | 4.03억 |
| 2025.04.05 | 107.44㎡ | 3층 | 1,052만 | 3.42억 |
| 2024.09.28 | 128.95㎡ | 8층 | 1,025만 | 4억 |
| 2024.09.25 | 128.95㎡ | 14층 | 1,038만 | 4.05억 |
| 2024.09.10 | 148.52㎡ | 13층 | 1,124만 | 5.05억 |
| 2024.07.31 | 107.44㎡ | 2층 | 1,000만 | 3.25억 |
| 2024.07.30 | 128.95㎡ | 9층 | 1,025만 | 4억 |
| 2024.07.17 | 107.44㎡ | 6층 | 1,108만 | 3.6억 |
| 2024.07.15 | 128.95㎡ | 15층 | 1,051만 | 4.1억 |
| 2024.06.30 | 128.95㎡ | 7층 | 1,025만 | 4억 |
| 2024.04.17 | 128.95㎡ | 7층 | 1,102만 | 4.3억 |
| 2023.11.23 | 128.95㎡ | 8층 | 1,051만 | 4.1억 |
| 2023.09.23 | 128.95㎡ | 10층 | 1,102만 | 4.3억 |
| 2023.08.22 | 107.44㎡ | 15층 | 1,154만 | 3.75억 |
| 2023.05.02 | 128.95㎡ | 1층 | 923만 | 3.6억 |
연향동 평균 매매
1.77억
연향동 평균 전세
1.28억
여수시 평균 매매
1.82억
여수시 평균 전세
1.61억
단지 주소
전남 여수시 연향동
대주피오레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연향동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 149㎡ |
| 5.05억~5.05억 |
| 5.05억 |
| 0% |
| 19건 |
| 149㎡ | 45.1평 | 1,120만 | 5.05억 | 1건 |
1.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.