전남 여수시 · 용당동
평균 매매
2.46억
평균 전세
1.7억
전세가율
69%
총 거래
13건
전세가율 69% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 2.35억 | 2.3억~2.39억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.33억 | 2.3억~2.35억 |
| 27.5평전용 91㎡ | 2건 | 2.82억 | 2.79억~2.85억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 2.85억* |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,638만원이 더 필요하고, 전세가율은 69%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 34위 (상위 26%)
이 단지 평당 약 941만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 84만원
평균 매매가 2.46억을 기준으로, 대출 원금 1.72억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.05억
역대 최저가
1.7억
최근 거래가
2.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 43.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 43.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1.7억~2.9억 | 2.3억 | -20.7% |
| 85㎡ | 1.7억~2.7억 | 2.3억 | -14.8% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
2.46억 (+13.7%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 13.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 101건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 3.31억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 945만 | 2.4억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.19 | 84.85㎡ | 16층 | 896만 | 2.3억 |
| 2026.03.26 | 84.07㎡ | 7층 | 904만 | 2.3억 |
| 2026.03.26 | 90.62㎡ | 8층 | 1,018만 | 2.79억 |
| 2026.03.21 | 101.99㎡ | 2층 | 924만 | 2.85억 |
| 2026.03.19 | 84.07㎡ | 11층 | 940만 | 2.39억 |
| 2026.03.15 | 90.62㎡ | 18층 | 1,040만 | 2.85억 |
| 2026.03.13 | 84.85㎡ | 6층 | 916만 | 2.35억 |
| 2026.03.05 | 84.07㎡ | 9층 | 924만 | 2.35억 |
| 2026.02.24 | 84.85㎡ | 6층 | 896만 | 2.3억 |
| 2026.02.09 | 84.85㎡ | 7층 | 818만 | 2.1억 |
| 2026.02.05 | 101.99㎡ | 6층 | 1,005만 | 3.1억 |
| 2026.02.04 | 90.62㎡ | 17층 | 1,051만 | 2.88억 |
| 2026.02.02 | 84.07㎡ | 9층 | 1,042만 | 2.65억 |
| 2026.01.27 | 84.07㎡ | 16층 | 1,011만 | 2.57억 |
| 2026.01.26 | 84.85㎡ | 4층 | 857만 | 2.2억 |
| 2026.01.24 | 84.07㎡ | 11층 | 944만 | 2.4억 |
| 2026.01.24 | 90.62㎡ | 14층 | 1,003만 | 2.75억 |
| 2026.01.21 | 84.85㎡ | 14층 | 974만 | 2.5억 |
| 2026.01.21 | 90.62㎡ | 8층 | 1,040만 | 2.85억 |
| 2026.01.20 | 84.07㎡ | 7층 | 885만 | 2.25억 |
| 2026.01.17 | 84.85㎡ | 14층 | 955만 | 2.45억 |
| 2026.01.10 | 90.62㎡ | 15층 | 1,003만 | 2.75억 |
| 2025.12.26 | 90.62㎡ | 2층 | 974만 | 2.67억 |
| 2025.12.24 | 101.99㎡ | 6층 | 1,037만 | 3.2억 |
| 2025.12.23 | 84.07㎡ | 19층 | 971만 | 2.47억 |
| 2025.12.05 | 90.62㎡ | 19층 | 1,277만 | 3.5억 |
| 2025.11.29 | 84.07㎡ | 8층 | 904만 | 2.3억 |
| 2025.11.29 | 84.85㎡ | 13층 | 896만 | 2.3억 |
| 2025.11.20 | 84.07㎡ | 9층 | 983만 | 2.5억 |
| 2025.11.20 | 84.85㎡ | 11층 | 993만 | 2.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 101건
용당동 평균 매매
2.14억
용당동 평균 전세
집계 중
여수시 평균 매매
1.81억
여수시 평균 전세
1.62억
단지 주소
전남 여수시 용당동
대주피오레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용당동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 2.85억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 91㎡ |
| 2.67억~3.5억 |
| 2.79억 |
| -20.3% |
| 102㎡ | 2.85억~4.05억 | 2.85억 | -29.6% |
| 39건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 916만 | 2.36억 | 39건 |
| 91㎡ | 27.5평 | 1,054만 | 2.9억 | 16건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,072만 | 3.31억 | 7건 |
평균 매매
3.72억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.