전남 여수시 · 조례동
평균 매매
1.62억
평균 전세
1억
전세가율
61.7%
총 거래
8건
전세가율 61.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 1.42억 | 1.12억~1.74억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,200만원이 더 필요하고, 전세가율은 61.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 83위 (상위 64%)
이 단지 평당 약 558만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 55만원
평균 매매가 1.62억을 기준으로, 대출 원금 1.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.25억
역대 최저가
9,900만
최근 거래가
1.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억~1.4억 | 1.1억 | -21.4% |
| 85㎡ | 9,900만~1.85억 | 1.6억 | -13.5% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
1.62억 (-25.2%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 25.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 60건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 130㎡(약 39.3평)가 평균 1.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 22.1평 | 545만 | 1.2억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 499만 | 1.28억 | 46건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 84.73㎡ | 15층 | 624만 | 1.6억 |
| 2026.03.29 | 84.73㎡ | 12층 | 468만 | 1.2억 |
| 2026.03.22 | 84.73㎡ | 4층 | 679만 | 1.74억 |
| 2026.03.22 | 84.73㎡ | 14층 | 437만 | 1.12억 |
| 2026.02.11 | 73.22㎡ | 9층 | 497만 | 1.1억 |
| 2026.02.08 | 84.73㎡ | 6층 | 480만 | 1.23억 |
| 2026.01.27 | 84.73㎡ | 1층 | 390만 | 1억 |
| 2026.01.27 | 84.73㎡ | 3층 | 702만 | 1.8억 |
| 2026.01.12 | 84.73㎡ | 7층 | 429만 | 1.1억 |
| 2026.01.02 | 84.73㎡ | 4층 | 406만 | 1.04억 |
| 2026.01.02 | 84.73㎡ | 6층 | 484만 | 1.24억 |
| 2026.01.01 | 84.73㎡ | 10층 | 675만 | 1.73억 |
| 2025.12.28 | 84.73㎡ | 6층 | 671만 | 1.72억 |
| 2025.12.26 | 84.73㎡ | 3층 | 468만 | 1.2억 |
| 2025.11.13 | 84.73㎡ | 10층 | 410만 | 1.05억 |
| 2025.10.31 | 84.73㎡ | 3층 | 499만 | 1.28억 |
| 2025.10.30 | 84.73㎡ | 6층 | 468만 | 1.2억 |
| 2025.10.26 | 84.73㎡ | 14층 | 663만 | 1.7억 |
| 2025.10.20 | 84.73㎡ | 6층 | 398만 | 1.02억 |
| 2025.10.16 | 84.73㎡ | 4층 | 429만 | 1.1억 |
| 2025.09.29 | 84.73㎡ | 15층 | 429만 | 1.1억 |
| 2025.09.22 | 129.79㎡ | 2층 | 453만 | 1.78억 |
| 2025.09.13 | 84.73㎡ | 10층 | 437만 | 1.12억 |
| 2025.09.13 | 84.73㎡ | 14층 | 410만 | 1.05억 |
| 2025.09.05 | 84.73㎡ | 3층 | 632만 | 1.62억 |
| 2025.08.15 | 84.73㎡ | 9층 | 464만 | 1.19억 |
| 2025.07.06 | 84.73㎡ | 8층 | 410만 | 1.05억 |
| 2025.06.14 | 84.73㎡ | 6층 | 468만 | 1.2억 |
| 2025.05.19 | 73.22㎡ | 7층 | 614만 | 1.36억 |
| 2025.05.03 | 84.73㎡ | 3층 | 386만 | 9,900만 |
상위 30건만 표시 · 전체 60건
조례동 평균 매매
1.62억
조례동 평균 전세
1.19억
여수시 평균 매매
1.91억
여수시 평균 전세
1.75억
단지 주소
전남 여수시 조례동
대림1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조례동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 130㎡ |
| 1.78억~2.25억 |
| 1.78억 |
| -20.9% |
| 130㎡ | 39.3평 | 487만 | 1.91억 | 6건 |
2.75억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.