전남 여수시 · 해룡면 신대리
평균 매매
5.32억
여수시 평균 대비 +145.7%
평균 전세
4.08억
전세가율
76.6%
총 거래
18건
전세가율 76.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 12건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 5.01억 | 4.7억~5.4억 |
| 31.8평전용 105㎡ | 3건 | 6.48억 | 6.3억~6.6억 |
| 33.6평전용 111㎡ | 1건 | 6.5억* | 6.5억 |
최근 90일 동안 12건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 2위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 1,824만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 182만원
평균 매매가 5.32억을 기준으로, 대출 원금 3.72억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.35억
역대 최저가
4.1억
최근 거래가
6.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.1억~6.44억 | 5.4억 | -16.1% |
| 105㎡ | 5.1억~8억 | 6.3억 | -21.3% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 179건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 111㎡(약 33.6평)가 평균 6.79억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,808만 | 4.65억 | 129건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 1,877만 | 5.96억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 104.95㎡ | 17층 | 1,984만 | 6.3억 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 28층 | 2,100만 | 5.4억 |
| 2026.05.16 | 104.95㎡ | 17층 | 2,063만 | 6.55억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 14층 | 1,925만 | 4.95억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 12층 | 1,925만 | 4.95억 |
| 2026.05.07 | 104.95㎡ | 22층 | 2,079만 | 6.6억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 6층 | 1,964만 | 5.05억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 18층 | 1,937만 | 4.98억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 20층 | 1,980만 | 5.09억 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 6층 | 1,933만 | 4.97억 |
| 2026.04.21 | 110.81㎡ | 6층 | 1,939만 | 6.5억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 4층 | 1,828만 | 4.7억 |
| 2026.03.27 | 104.95㎡ | 7층 | 1,816만 | 5.76억 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 23층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 25층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 4층 | 1,805만 | 4.64억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 16층 | 1,964만 | 5.05억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 19층 | 1,933만 | 4.97억 |
| 2026.03.07 | 104.95㎡ | 2층 | 1,732만 | 5.5억 |
| 2026.03.07 | 110.81㎡ | 14층 | 2,044만 | 6.85억 |
| 2026.03.07 | 110.81㎡ | 22층 | 2,491만 | 8.35억 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 21층 | 1,921만 | 4.94억 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 25층 | 1,867만 | 4.8억 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 15층 | 1,836만 | 4.72억 |
| 2026.02.01 | 104.95㎡ | 20층 | 2,032만 | 6.45억 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 16층 | 1,983만 | 5.1억 |
| 2026.01.18 | 85㎡ | 21층 | 1,917만 | 4.93억 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 21층 | 1,925만 | 4.95억 |
| 2026.01.14 | 85㎡ | 8층 | 1,789만 | 4.6억 |
| 2026.01.13 | 104.95㎡ | 19층 | 1,912만 | 6.07억 |
상위 30건만 표시 · 전체 179건
해룡면 신대리 평균 매매
3.49억
해룡면 신대리 평균 전세
2.67억
여수시 평균 매매
1.69억
여수시 평균 전세
1.56억
단지 주소
전남 여수시 해룡면 신대리
중흥에코시티8단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
해룡면 신대리 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 111㎡ |
| 5.88억~8.35억 |
| 6.5억 |
| -22.2% |
| 38건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 2,023만 | 6.79억 | 12건 |
평균 매매
2.75억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.