전남 순천시 · 금천면 석전리
평균 매매
3.2억
평균 전세
1.85억
전세가율
57.9%
총 거래
93건
전세가율 57.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 21건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 12건 | 3.04억 | 2.8억~3.55억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 7건 | 2.12억 | 2억~2.37억 |
| 35.4평전용 117㎡ | 2건 | 4.32억 | 4.14억~4.5억 |
최근 90일 동안 21건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.35억원이 더 필요하고, 전세가율은 57.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
순천시 아파트 43곳 중 평당가 8위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 1,146만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 109만원
평균 매매가 3.2억을 기준으로, 대출 원금 2.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.5억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.08억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 75.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 75.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억~2.6억 | 2.08억 | -20% |
| 85㎡ | 2.79억~3.6억 | 2.89억 | -19.7% |
순천시 평균
2.25억
단지 평균
3.2억 (+42.3%)
이 단지의 평균 매매가는 순천시 평균 대비 42.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 207건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 147㎡(약 44.5평)가 평균 8.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 59.96㎡ | 13층 | 1,147만 | 2.08억 |
| 2026.04.28 | 84.84㎡ | 18층 | 1,126만 | 2.89억 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 6층 | 1,306만 | 2.37억 |
| 2026.04.27 | 116.97㎡ | 15층 | 1,272만 | 4.5억 |
| 2026.04.23 | 84.84㎡ | 13층 | 1,266만 | 3.25억 |
| 2026.04.22 | 84.84㎡ | 14층 | 1,169만 | 3억 |
| 2026.04.19 | 84.84㎡ | 20층 | 1,130만 | 2.9억 |
| 2026.04.16 | 84.84㎡ | 13층 | 1,196만 | 3.07억 |
| 2026.04.12 | 84.84㎡ | 6층 | 1,091만 | 2.8억 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 13층 | 1,130만 | 2.05억 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡ | 9층 | 1,227만 | 3.15억 |
| 2026.04.08 | 60㎡ | 9층 | 1,253만 | 2.27억 |
| 2026.03.30 | 116.97㎡ | 13층 | 1,169만 | 4.14억 |
| 2026.03.27 | 85㎡ | 9층 | 1,099만 | 2.83억 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 21층 | 1,129만 | 2.05억 |
| 2026.03.20 | 84.84㎡ | 14층 | 1,188만 | 3.05억 |
| 2026.03.19 | 84.84㎡ | 22층 | 1,227만 | 3.15억 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 14층 | 1,122만 | 2.88억 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡ | 2층 | 1,103만 | 2억 |
| 2026.03.03 | 59.96㎡ | 20층 | 1,119만 | 2.03억 |
| 2026.03.02 | 84.84㎡ | 17층 | 1,383만 | 3.55억 |
| 2026.02.22 | 60㎡ | 15층 | 1,240만 | 2.25억 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡ | 9층 | 1,282만 | 3.29억 |
| 2026.02.11 | 85㎡ | 3층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.02.06 | 59.96㎡ | 10층 | 1,147만 | 2.08억 |
| 2026.01.30 | 59.96㎡ | 19층 | 1,213만 | 2.2억 |
| 2026.01.27 | 84.84㎡ | 7층 | 1,091만 | 2.8억 |
| 2026.01.18 | 116.97㎡ | 18층 | 1,173만 | 4.15억 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 7층 | 1,295만 | 2.35억 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡ | 11층 | 1,161만 | 2.98억 |
상위 30건만 표시 · 전체 207건
금천면 석전리 평균 매매
집계 중
금천면 석전리 평균 전세
집계 중
순천시 평균 매매
1.7억
순천시 평균 전세
1.65억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
전남 순천시 금천면 석전리
빛가람코오롱하늘채 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
금천면 석전리 · 순천시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 117㎡ |
| 4억~4.9억 |
| 4.5억 |
| -8.2% |
| 147㎡ | 8.5억~8.5억 | 8.5억 | 0% |
| 197㎡ | 7.4억~7.4억 | 7.4억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,247만 | 2.26억 | 66건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,211만 | 3.11억 | 102건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 1,263만 | 4.47억 | 37건 |
| 147㎡ | 44.5평 | 1,912만 | 8.5억 | 1건 |
| 197㎡ | 59.6평 | 1,242만 | 7.4억 | 1건 |