경북 포항시 남구 · 대잠동
평균 매매
4.56억
평균 전세
3.4억
전세가율
74.6%
총 거래
21건
전세가율 74.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 33.3평전용 110㎡ | 1건 | 4억* | 4억 |
| 40.2평전용 133㎡ | 1건 | 4억* | 4억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.16억원이 더 필요하고, 전세가율은 74.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 16위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 1,134만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 156만원
평균 매매가 4.56억을 기준으로, 대출 원금 3.19억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.8억
역대 최저가
3.8억
최근 거래가
4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 41.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 41.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 110㎡ | 3.8억~4.45억 | 4억 | -10.1% |
| 130㎡ | 4.02억~5.49억 | 4.5억 | -18% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
4.56억 (+121.8%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 121.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 61건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 157㎡(약 47.5평)가 평균 5.63억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 109.84㎡ | 9층 | 1,204만 | 4억 |
| 2026.03.15 | 132.73㎡ | 3층 | 996만 | 4억 |
| 2025.12.10 | 130.33㎡ | 2층 | 1,141만 | 4.5억 |
| 2025.11.24 | 109.84㎡ | 7층 | 1,204만 | 4억 |
| 2025.10.22 | 109.84㎡ | 3층 | 1,174만 | 3.9억 |
| 2025.08.24 | 132.73㎡ | 7층 | 1,034만 | 4.15억 |
| 2025.07.07 | 130.33㎡ | 6층 | 1,116만 | 4.4억 |
| 2025.05.20 | 130.33㎡ | 8층 | 1,268만 | 5억 |
| 2025.04.29 | 158.34㎡ | 12층 | 1,169만 | 5.6억 |
| 2025.04.15 | 158.34㎡ | 8층 | 1,086만 | 5.2억 |
| 2025.03.17 | 109.84㎡ | 12층 | 1,234만 | 4.1억 |
| 2025.01.21 | 157.47㎡ | 6층 | 1,050만 | 5억 |
| 2025.01.09 | 157.47㎡ | 9층 | 1,050만 | 5억 |
| 2025.01.08 | 109.84㎡ | 10층 | 1,264만 | 4.2억 |
| 2024.12.31 | 132.73㎡ | 4층 | 1,171만 | 4.7억 |
| 2024.11.11 | 158.34㎡ | 3층 | 1,127만 | 5.4억 |
| 2024.10.18 | 130.33㎡ | 8층 | 1,268만 | 5억 |
| 2024.10.11 | 109.84㎡ | 10층 | 1,264만 | 4.2억 |
| 2024.09.28 | 109.84㎡ | 6층 | 1,264만 | 4.2억 |
| 2024.09.08 | 157.47㎡ | 8층 | 1,428만 | 6.8억 |
| 2024.08.16 | 130.33㎡ | 11층 | 1,281만 | 5.05억 |
| 2024.07.09 | 109.84㎡ | 15층 | 1,264만 | 4.2억 |
| 2024.07.01 | 109.84㎡ | 6층 | 1,258만 | 4.18억 |
| 2024.05.29 | 130.33㎡ | 2층 | 1,243만 | 4.9억 |
| 2024.05.20 | 132.73㎡ | 5층 | 1,195만 | 4.8억 |
| 2024.03.11 | 109.84㎡ | 1층 | 1,234만 | 4.1억 |
| 2024.03.11 | 130.33㎡ | 5층 | 1,268만 | 5억 |
| 2024.03.08 | 130.33㎡ | 9층 | 1,230만 | 4.85억 |
| 2024.03.02 | 130.33㎡ | 13층 | 1,393만 | 5.49억 |
| 2024.02.26 | 109.84㎡ | 7층 | 1,324만 | 4.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 61건
대잠동 평균 매매
2.18억
대잠동 평균 전세
1.9억
포항시 남구 평균 매매
1.14억
포항시 남구 평균 전세
2.01억
단지 주소
경북 포항시 남구 대잠동
대잠센트럴하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대잠동 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 133㎡ |
| 4억~5.9억 |
| 4억 |
| -32.2% |
| 157㎡ | 5억~6.8억 | 5억 | -26.5% |
| 158㎡ | 4.95억~5.6억 | 5.6억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 110㎡ | 33.3평 | 1,250만 | 4.16억 | 21건 |
| 130㎡ | 39.3평 | 1,179만 | 4.64억 | 16건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 1,224만 | 4.93억 | 15건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 1,184만 | 5.63억 | 4건 |
| 158㎡ | 47.8평 | 1,107만 | 5.29억 | 5건 |
평균 매매
2.81억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.