경북 포항시 남구 · 연일읍 유강리
평균 매매
1.67억
평균 전세
1.35억
전세가율
80.7%
총 거래
5건
전세가율 80.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 1.42억 | 1.38억~1.45억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,225만원이 더 필요하고, 전세가율은 80.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 67위 (상위 34%)
이 단지 평당 약 651만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 57만원
평균 매매가 1.67억을 기준으로, 대출 원금 1.17억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.75억
역대 최저가
1.38억
최근 거래가
1.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 47.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 47.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.38억~1.94억 | 1.45억 | -25.3% |
| 135㎡ | 2.35억~2.75억 | 2.35억 | -14.5% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
1.67억 (-18.6%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 18.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 2.55억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 623만 | 1.6억 | 23건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 624만 | 2.55억 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 84.91㎡ | 16층 | 565만 | 1.45억 |
| 2026.04.08 | 84.91㎡ | 16층 | 537만 | 1.38억 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡ | 10층 | 545만 | 1.4억 |
| 2025.11.18 | 84.91㎡ | 16층 | 623만 | 1.6억 |
| 2025.10.25 | 84.91㎡ | 5층 | 576만 | 1.48억 |
| 2025.07.03 | 134.76㎡ | 1층 | 576만 | 2.35억 |
| 2025.03.08 | 84.91㎡ | 2층 | 639만 | 1.64억 |
| 2024.10.29 | 84.91㎡ | 7층 | 584만 | 1.5억 |
| 2024.09.29 | 84.91㎡ | 5층 | 650만 | 1.67억 |
| 2024.09.19 | 84.91㎡ | 4층 | 580만 | 1.49억 |
| 2024.08.13 | 84.91㎡ | 7층 | 576만 | 1.48억 |
| 2024.07.20 | 84.91㎡ | 5층 | 572만 | 1.47억 |
| 2024.07.15 | 84.91㎡ | 13층 | 576만 | 1.48억 |
| 2024.05.28 | 84.91㎡ | 12층 | 642만 | 1.65억 |
| 2024.05.14 | 134.76㎡ | 10층 | 675만 | 2.75억 |
| 2024.04.07 | 84.91㎡ | 4층 | 584만 | 1.5억 |
| 2024.03.29 | 84.91㎡ | 14층 | 709만 | 1.82억 |
| 2024.03.22 | 84.91㎡ | 3층 | 755만 | 1.94억 |
| 2024.03.05 | 84.91㎡ | 14층 | 623만 | 1.6억 |
| 2024.01.04 | 84.91㎡ | 11층 | 658만 | 1.69억 |
| 2023.10.18 | 84.91㎡ | 15층 | 740만 | 1.9억 |
| 2023.09.01 | 84.91㎡ | 14층 | 662만 | 1.7억 |
| 2023.08.15 | 84.91㎡ | 11층 | 596만 | 1.53억 |
| 2023.05.14 | 84.91㎡ | 13층 | 662만 | 1.7억 |
| 2023.05.13 | 84.91㎡ | 14층 | 685만 | 1.76억 |
연일읍 유강리 평균 매매
2.59억
연일읍 유강리 평균 전세
2.35억
포항시 남구 평균 매매
1.15억
포항시 남구 평균 전세
2.05억
단지 주소
경북 포항시 남구 연일읍 유강리
유강우방타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연일읍 유강리 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.86억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.