경북 포항시 남구 · 지곡동
평균 매매
6.06억
평균 전세
7억
전세가율
115.5%
총 거래
3건
전세가율 115.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 42.3평전용 140㎡ | 1건 | 9.47억* | 9.47억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 115.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 1,914만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 207만원
평균 매매가 6.06억을 기준으로, 대출 원금 4.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.47억
역대 최저가
4.05억
최근 거래가
9.47억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 83㎡ | 4.05억~4.2억 | 4.05억 | -3.6% |
| 96㎡ | 4.8억~5.35억 | 5.35억 | 0% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
6.06억 (+195%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 195% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 17건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 140㎡(약 42.3평)가 평균 8.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 139.86㎡ | 6층 | 2,240만 | 9.47억 |
| 2025.12.25 | 95.85㎡ | 11층 | 1,845만 | 5.35억 |
| 2025.11.22 | 139.86㎡ | 15층 | 1,903만 | 8.05억 |
| 2025.10.16 | 95.85㎡ | 4층 | 1,655만 | 4.8억 |
| 2025.10.02 | 83.07㎡ | 3층 | 1,612만 | 4.05억 |
| 2025.09.27 | 139.86㎡ | 7층 | 2,009만 | 8.5억 |
| 2025.09.26 | 104.67㎡ | 7층 | 1,721만 | 5.45억 |
| 2025.08.23 | 139.86㎡ | 5층 | 1,903만 | 8.05억 |
| 2025.08.19 | 139.86㎡ | 9층 | 2,175만 | 9.2억 |
| 2025.07.26 | 95.85㎡ | 6층 | 1,793만 | 5.2억 |
| 2025.03.28 | 83.07㎡ | 3층 | 1,671만 | 4.2억 |
| 2025.02.12 | 139.86㎡ | 1층 | 1,985만 | 8.4억 |
| 2024.12.14 | 95.85㎡ | 2층 | 1,666만 | 4.83억 |
| 2024.10.11 | 108.18㎡ | 12층 | 1,956만 | 6.4억 |
| 2023.10.20 | 104.67㎡ | 10층 | 1,857만 | 5.88억 |
| 2023.07.31 | 104.67㎡ | 7층 | 1,886만 | 5.97억 |
| 2023.07.20 | 104.67㎡ | 6층 | 1,942만 | 6.15억 |
지곡동 평균 매매
3.29억
지곡동 평균 전세
2.34억
포항시 남구 평균 매매
1.13억
포항시 남구 평균 전세
1.8억
단지 주소
경북 포항시 남구 지곡동
낙원7~9동 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지곡동 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 105㎡ |
| 5.45억~6.15억 |
| 5.45억 |
| -11.4% |
| 108㎡ | 6.4억~6.4억 | 6.4억 | 0% |
| 140㎡ | 8.05억~9.47억 | 9.47억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 83㎡ | 25.1평 | 1,643만 | 4.13억 | 2건 |
| 96㎡ | 29평 | 1,737만 | 5.04억 | 4건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 1,846만 | 5.86억 | 4건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 1,959만 | 6.4억 | 1건 |
| 140㎡ | 42.3평 | 2,034만 | 8.61억 | 6건 |
평균 매매
4.21억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.