경남 창원시 성산구 · 남양동
평균 매매
1.52억
평균 전세
1.15억
전세가율
75.5%
총 거래
31건
전세가율 75.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 6건 | 1.46억 | 1.24억~1.8억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 4건 | 1.19억 | 1.05억~1.44억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,735만원이 더 필요하고, 전세가율은 75.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
창원시 성산구 아파트 101곳 중 평당가 55위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 1,128만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 52만원
평균 매매가 1.52억을 기준으로, 대출 원금 1.07억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.8억
역대 최저가
8,300만
최근 거래가
1.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 8,300만~1.65억 | 1.05억 | -36.4% |
| 50㎡ | 1.23억~1.8억 | 1.65억 | -8.3% |
창원시 성산구 평균
3.35억
단지 평균
1.52억 (-54.6%)
이 단지의 평균 매매가는 창원시 성산구 평균 대비 54.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 223건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 1.53억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 1,010만 | 1.22억 | 91건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 1,010만 | 1.53억 | 132건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 49.51㎡ | 8층 | 1,102만 | 1.65억 |
| 2026.03.21 | 39.7㎡ | 5층 | 874만 | 1.05억 |
| 2026.03.20 | 39.7㎡ | 12층 | 908만 | 1.09억 |
| 2026.03.20 | 49.51㎡ | 4층 | 908만 | 1.36억 |
| 2026.03.18 | 39.7㎡ | 6층 | 974만 | 1.17억 |
| 2026.03.18 | 49.51㎡ | 2층 | 828만 | 1.24억 |
| 2026.03.14 | 49.51㎡ | 15층 | 861만 | 1.29억 |
| 2026.03.13 | 39.7㎡ | 12층 | 1,199만 | 1.44억 |
| 2026.03.13 | 49.51㎡ | 14층 | 935만 | 1.4억 |
| 2026.03.03 | 49.51㎡ | 4층 | 1,202만 | 1.8억 |
| 2026.02.28 | 49.51㎡ | 10층 | 935만 | 1.4억 |
| 2026.02.27 | 49.51㎡ | 6층 | 935만 | 1.4억 |
| 2026.02.26 | 49.51㎡ | 13층 | 1,025만 | 1.53억 |
| 2026.02.21 | 49.51㎡ | 13층 | 1,025만 | 1.53억 |
| 2026.02.14 | 39.7㎡ | 9층 | 937만 | 1.13억 |
| 2026.02.12 | 49.51㎡ | 1층 | 821만 | 1.23억 |
| 2026.02.11 | 49.51㎡ | 3층 | 828만 | 1.24억 |
| 2026.01.31 | 49.51㎡ | 9층 | 935만 | 1.4억 |
| 2026.01.23 | 39.7㎡ | 1층 | 691만 | 8,300만 |
| 2026.01.23 | 39.7㎡ | 6층 | 866만 | 1.04억 |
| 2026.01.12 | 39.7㎡ | 11층 | 916만 | 1.1억 |
| 2026.01.12 | 49.51㎡ | 7층 | 935만 | 1.4억 |
| 2026.01.05 | 49.51㎡ | 11층 | 1,068만 | 1.6억 |
| 2025.12.29 | 49.51㎡ | 15층 | 945만 | 1.42억 |
| 2025.12.18 | 39.7㎡ | 9층 | 1,291만 | 1.55억 |
| 2025.12.15 | 49.51㎡ | 14층 | 1,015만 | 1.52억 |
| 2025.12.12 | 49.51㎡ | 8층 | 921만 | 1.38억 |
| 2025.12.11 | 49.51㎡ | 6층 | 908만 | 1.36억 |
| 2025.12.11 | 49.51㎡ | 7층 | 908만 | 1.36억 |
| 2025.12.06 | 49.51㎡ | 10층 | 1,035만 | 1.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 223건
남양동 평균 매매
2.87억
남양동 평균 전세
1.96억
창원시 성산구 평균 매매
2.92억
창원시 성산구 평균 전세
2.58억
단지 주소
경남 창원시 성산구 남양동
피오르빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
남양동 · 창원시 성산구 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.83억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.