경남 창원시 성산구 · 대방동
평균 매매
2.04억
평균 전세
1.61억
전세가율
78.8%
총 거래
45건
전세가율 78.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 6건 | 1.43억 | 1.29억~1.7억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 1.78억 | 1.68억~1.89억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.95억* | 2.95억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,317만원이 더 필요하고, 전세가율은 78.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
창원시 성산구 아파트 101곳 중 평당가 74위 (상위 73%)
이 단지 평당 약 829만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 70만원
평균 매매가 2.04억을 기준으로, 대출 원금 1.43억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.95억
역대 최저가
1억
최근 거래가
1.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 65.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 65.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억~1.8억 | 1.35억 | -25% |
| 60㎡ | 1.54억~2.3억 | 1.78억 | -22.6% |
창원시 성산구 평균
3.35억
단지 평균
2.04억 (-39.2%)
이 단지의 평균 매매가는 창원시 성산구 평균 대비 39.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 263건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 126㎡(약 38.1평)가 평균 3.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 984만 | 1.49억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 49.94㎡ | 7층 | 894만 | 1.35억 |
| 2026.04.20 | 84.93㎡ | 15층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 6층 | 981만 | 1.78억 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 10층 | 1,042만 | 1.89억 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 12층 | 926만 | 1.68억 |
| 2026.03.27 | 49.94㎡ | 11층 | 854만 | 1.29억 |
| 2026.03.26 | 49.94㎡ | 6층 | 894만 | 1.35억 |
| 2026.03.20 | 49.94㎡ | 20층 | 907만 | 1.37억 |
| 2026.03.18 | 49.94㎡ | 11층 | 1,125만 | 1.7억 |
| 2026.03.11 | 49.94㎡ | 2층 | 1,013만 | 1.53억 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 10층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2026.02.20 | 49.94㎡ | 1층 | 662만 | 1억 |
| 2026.02.20 | 49.94㎡ | 10층 | 1,013만 | 1.53억 |
| 2026.02.07 | 49.94㎡ | 16층 | 861만 | 1.3억 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 10층 | 981만 | 1.78억 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 2층 | 975만 | 1.77억 |
| 2026.02.02 | 49.94㎡ | 17층 | 1,023만 | 1.54억 |
| 2026.01.28 | 49.94㎡ | 2층 | 728만 | 1.1억 |
| 2026.01.22 | 49.94㎡ | 8층 | 894만 | 1.35억 |
| 2026.01.22 | 84.93㎡ | 3층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 16층 | 1,116만 | 2.02억 |
| 2026.01.16 | 49.94㎡ | 6층 | 854만 | 1.29억 |
| 2026.01.12 | 84.93㎡ | 5층 | 1,226만 | 3.15억 |
| 2026.01.12 | 84.93㎡ | 8층 | 1,185만 | 3.04억 |
| 2026.01.10 | 49.94㎡ | 1층 | 695만 | 1.05억 |
| 2026.01.09 | 49.94㎡ | 1층 | 741만 | 1.12억 |
| 2026.01.07 | 49.94㎡ | 16층 | 1,036만 | 1.56억 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ | 6층 | 1,058만 | 1.92억 |
| 2026.01.02 | 59.99㎡ | 3층 | 992만 | 1.8억 |
| 2026.01.02 | 84.93㎡ | 1층 | 973만 | 2.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 263건
대방동 평균 매매
2.34억
대방동 평균 전세
1.25억
창원시 성산구 평균 매매
2.96억
창원시 성산구 평균 전세
2.66억
단지 주소
경남 창원시 성산구 대방동
대동 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대방동 · 창원시 성산구 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.29억~3.46억 |
| 2.95억 |
| -14.7% |
| 126㎡ | 3.48억~3.95억 | 3.9억 | -1.3% |
| 141건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,043만 | 1.89억 | 64건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,142만 | 2.94억 | 50건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 997만 | 3.8억 | 8건 |
평균 매매
1.95억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.