경남 김해시 · 삼계동
평균 매매
3.05억
평균 전세
2.21억
전세가율
72.7%
총 거래
6건
전세가율 72.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.5평전용 61㎡ | 1건 | 2.66억* | 2.66억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.46억* | 3.46억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,310만원이 더 필요하고, 전세가율은 72.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 18위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 1,375만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 104만원
평균 매매가 3.05억을 기준으로, 대출 원금 2.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.68억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
3.46억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 61㎡ | 2.3억~3억 | 2.66억 | -11.3% |
| 74㎡ | 2.7억~3.2억 | 3.12억 | -2.5% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
3.05억 (+41.1%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 41.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 73건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.43억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 18.5평 | 1,429만 | 2.64억 | 33건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 1,342만 | 3억 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 84.88㎡ | 19층 | 1,348만 | 3.46억 |
| 2026.03.09 | 60.97㎡ | 10층 | 1,442만 | 2.66억 |
| 2026.02.27 | 60.97㎡ | 24층 | 1,464만 | 2.7억 |
| 2026.02.21 | 60.97㎡ | 18층 | 1,410만 | 2.6억 |
| 2026.02.20 | 60.97㎡ | 19층 | 1,383만 | 2.55억 |
| 2026.02.19 | 84.88㎡ | 11층 | 1,168만 | 3억 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡ | 14층 | 1,285만 | 3.3억 |
| 2026.01.20 | 73.91㎡ | 6층 | 1,395만 | 3.12억 |
| 2026.01.20 | 73.91㎡ | 27층 | 1,373만 | 3.07억 |
| 2026.01.05 | 84.88㎡ | 21층 | 1,246만 | 3.2억 |
| 2025.12.09 | 60.97㎡ | 12층 | 1,247만 | 2.3억 |
| 2025.12.01 | 60.97㎡ | 4층 | 1,464만 | 2.7억 |
| 2025.11.11 | 73.91㎡ | 20층 | 1,387만 | 3.1억 |
| 2025.11.08 | 73.91㎡ | 9층 | 1,360만 | 3.04억 |
| 2025.11.01 | 73.91㎡ | 17층 | 1,371만 | 3.06억 |
| 2025.09.28 | 84.88㎡ | 28층 | 1,433만 | 3.68억 |
| 2025.09.20 | 84.88㎡ | 9층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2025.08.26 | 60.97㎡ | 12층 | 1,464만 | 2.7억 |
| 2025.08.07 | 60.97㎡ | 18층 | 1,491만 | 2.75억 |
| 2025.07.30 | 60.97㎡ | 7층 | 1,459만 | 2.69억 |
| 2025.07.01 | 60.97㎡ | 5층 | 1,410만 | 2.6억 |
| 2025.06.14 | 73.91㎡ | 10층 | 1,431만 | 3.2억 |
| 2025.05.26 | 73.91㎡ | 10층 | 1,387만 | 3.1억 |
| 2025.05.10 | 84.88㎡ | 9층 | 1,324만 | 3.4억 |
| 2025.05.06 | 60.97㎡ | 21층 | 1,507만 | 2.78억 |
| 2025.04.11 | 73.91㎡ | 11층 | 1,364만 | 3.05억 |
| 2025.02.26 | 60.97㎡ | 7층 | 1,377만 | 2.54억 |
| 2024.12.23 | 60.97㎡ | 13층 | 1,540만 | 2.84억 |
| 2024.12.14 | 60.97㎡ | 11층 | 1,437만 | 2.65억 |
| 2024.11.30 | 60.97㎡ | 17층 | 1,507만 | 2.78억 |
상위 30건만 표시 · 전체 73건
삼계동 평균 매매
2.25억
삼계동 평균 전세
2.08억
김해시 평균 매매
1.92억
김해시 평균 전세
1.95억
단지 주소
경남 김해시 삼계동
삼계삼정그린코아더베스트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼계동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3억~3.68억 |
| 3.46억 |
| -6% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,334만 | 3.43억 | 21건 |
평균 매매
3.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.