경남 김해시 · 삼계동
평균 매매
3.39억
평균 전세
2.65억
전세가율
78.2%
총 거래
8건
전세가율 78.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 13건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 11건 | 4.01억 | 3.6억~4.19억 |
| 19.4평전용 64㎡ | 1건 | 3.2억* | 3.2억 |
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 3.3억* | 3.3억 |
최근 90일 동안 13건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,380만원이 더 필요하고, 전세가율은 78.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 14위 (상위 6%)
이 단지 평당 약 1,492만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 116만원
평균 매매가 3.39억을 기준으로, 대출 원금 2.37억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.7억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 29.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 29.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2.5억~3.8억 | 3.2억 | -15.8% |
| 76㎡ | 2.7억~4.3억 | 3.3억 | -23.3% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
3.39억 (+57%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 57% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 321건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.1억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 19.4평 | 1,608만 | 3.11억 | 43건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,496만 | 3.44억 | 71건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29 | 75.76㎡ | 5층 | 1,440만 | 3.3억 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 6층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 25층 | 1,630만 | 4.19억 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 14층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 20층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.03.24 | 64.4㎡ | 14층 | 1,643만 | 3.2억 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 21층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.03.22 | 84.97㎡ | 18층 | 1,622만 | 4.17억 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 3층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 2층 | 1,537만 | 3.95억 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 14층 | 1,587만 | 4.08억 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡ | 1층 | 1,615만 | 4.15억 |
| 2026.03.02 | 84.97㎡ | 14층 | 1,618만 | 4.16억 |
| 2026.02.26 | 75.76㎡ | 21층 | 1,536만 | 3.52억 |
| 2026.02.26 | 75.76㎡ | 22층 | 1,514만 | 3.47억 |
| 2026.02.19 | 64.4㎡ | 10층 | 1,643만 | 3.2억 |
| 2026.02.19 | 64.4㎡ | 22층 | 1,709만 | 3.33억 |
| 2026.02.14 | 75.76㎡ | 19층 | 1,457만 | 3.34억 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 9층 | 1,478만 | 3.8억 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 23층 | 1,576만 | 4.05억 |
| 2026.02.08 | 75.76㎡ | 24층 | 1,527만 | 3.5억 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 7층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 23층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 12층 | 1,731만 | 4.45억 |
| 2026.01.30 | 75.76㎡ | 9층 | 1,462만 | 3.35억 |
| 2026.01.29 | 64.4㎡ | 28층 | 1,591만 | 3.1억 |
| 2026.01.29 | 75.76㎡ | 25층 | 1,545만 | 3.54억 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 21층 | 1,537만 | 3.95억 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 5층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 14층 | 1,494만 | 3.84억 |
상위 30건만 표시 · 전체 321건
삼계동 평균 매매
2.23억
삼계동 평균 전세
1.86억
김해시 평균 매매
1.92억
김해시 평균 전세
1.95억
단지 주소
경남 김해시 삼계동
삼계한라비발디센텀시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼계동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.2억~4.7억 |
| 3.7억 |
| -21.3% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,595만 | 4.1억 | 207건 |
평균 매매
3.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.